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Eching-Dietersheim, nordöstlich von München: Sehr schönes Haus mit Einzelgarage, Stellplatz und Internet

Angebot 330543
Verfügbar ab ab sofort für 6-31 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.000,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Garage, Stellplatz
Größe ca. 125 m²

Wohnungstyp 5-Zimmer Haus Adresse Echinger Straße, 85386 Eching ca. 17,2 km nordöstlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 3 Erwachsene und 2 Kinder, keine Haustiere

Neuwertiges sehr schönes Familienhaus in ruhiger dörflicher Lage nahe den Isarauen mit pflegeleichtem Garten und sonniger Terrasse in Eching-Dietersheim.

Ideal für Familien mit Kindern wegen der Nähe zur Bavarian International School in Haimhausen.
Nahe gelegene Felder und die Isarauen laden zu Spaziergängen und Radeltouren ein.

Eine Fußbodenheizung und elektrische Aussenlamellenjalousien sorgen immer für angenehmes Wohnklima.

Weitere Specials sind:

  • Highspeed Internet-Flatrate (bis zu 50Mbit/s)
  • Fußbodenheizung in jedem Zimmer
  • 40" Flatscreen mit Sat-Anschluss
  • zwei Kinderzimmer
  • zwei Bäder
  • Ankleidezimmer mit Einbauschränken im Schlafzimmer
  • Induktionskochfeld und Spülmaschine
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
  • Heizung durch eine Wärmepumpe, dadurch geringe Energiekosten
  • Einzelgarage

Bitte beachten: ein privater Dienstleister kann auf Wunsch des Mieters die Gartenarbeiten übernehmen.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Terrasse
Garage
Aufzug
Balkon
Baujahr:
2012
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
zwei Kinderzimmer
Ankleidezimmer mit Einbauschränken
Fußbodenbeläge:
Laminatboden, Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung
Möblierung:
teils neu, 1-3 Jahre, sehr gut, schön und hell eingerichtet
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Kochinsel
Ausstattungsdetails:
eigene Waschmaschine im Keller
eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (VDSL 50 - download bis zu 50000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
Garten
Keller
Parken:
Einzelgarage
Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+ (< 30 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 24,500 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet, Einzelgarage, Stellplatz im Freien
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
am Stadtrand, ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U6, Haltestelle Garching-Forschungszentrum (34 Minuten zu Fuß)

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Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Bioladen
Essen und Trinken:
Biergarten, Restaurants, Stehcafe