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luxuriöse Wohnungen (München)

Top-2,5-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in München-Harlaching

leider nicht mehr verfügbar
Angebot 323737
Verfügbar ab ab sofort für 3-24 Monate
Mindestmietzeit 3 Monate
Miete/Monat € 2.490,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefon, Garage
Größe ca. 85 m²

Wohnungstyp 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Erwachsene und 1 Kind, keine Haustiere

Wunderschöne und hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung in exklusiver Wohnlage 'Menterschwaige' am südlichen Stadtrand von München

 

  • Lichtdurchflutete Wohnung mit bodentiefen Fenstern und zwei Oberlichtern
  • die herrliche Dachterrasse hat eine Größe von 45qm und ist mit 15qm in die angegebene Wohnungsgröße eingerechnet.
  • die Wohnung liegt in der Nähe des Isar-Hochufers mit herrlichen Wegen zum Joggen, Radfahren und Spazieren

Specials:

  • Ruhig und grün: herrlicher Blick in den wunderschönen Garten
  • Ensuite-Tageslicht-Bad mit großer Regendusche und Badewanne
  • zusätzliches Gäste-WC
  • TV mit Entertain/T-Home-Paket im Wohn- und Schlafzimmer
  • Inklusive Internetflat und Telefonflat-Festnetz (für eine Auswahl europäischer Länder und USA/Kanada)
  • Grosser HD-TV im Wohnzimmer mit bluray-Player und BOSE-Soundsystem mit iPhone-Adapter
  • große Ankleide bzw. begehbarer Kleiderschrank
  • Safe
  • Tiefgaragenstellplatz: Duplex-unten für ein komplaktes Auto ist inklusive; kostenfreie Parkplätze vor dem Haus
  • Ein Keller ist zur Mitbenutzung verfügbar.

Nähe Bavaria Filmstudios , FC Bayern München und Klinikum Harlaching. 

Beste Möglichkeiten für Sport und Fitness: Rad - und Joggingstrecken im Perlacher Forst und am Isar-Hochufer, Golfplätze in der Umgebung, Tennis, Fitness, Wellness, im Eltersports www.eltersports.de

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Stockwerk:
2 mit Aufzug
Baujahr:
1972
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledercouch und Essgruppe
Schlafzimmer mit französischem Bett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Gästezimmer mit Bettcouch
begehbarer Schrank
Fußbodenbeläge:
Holzboden, Laminatboden
Möblierung:
neuwertig, sehr gut
Küche:
sehr gute zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Elektr. Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Münztrockner im Keller
Smart-TV Fernsehgerät (Internetfähig), zwei Flachbild-Fernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Telefonflatrate (deutsches Festnetz und eine Auswahl weiterer Länder)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
helle Wohnung
Balkon
große Dachterrasse
Abstellraum
Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G (< 250 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 235,700 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz und eine Auswahl weiterer Länder), Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, in der Nähe des Perlacher Forstes, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Grosshesselohe Isartalbhf S7 (18 Minuten zu Fuß)
  • Grosshesselohe S20 (19 Minuten zu Fuß)
  • Menterschwaige 15, 25 und N27 (1 Minute zu Fuß)

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Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Drogerie, Supermarkt, Metzger, Obst- und Gemüsehändler
Essen und Trinken:
Biergärten, Restaurants
Sportmöglichkeiten:
Hallenschwimmbad, Fitnesscenter, Tenniscenter