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Premiumwohnung: Exklusive, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung in München Maxvorstadt

leider nicht mehr verfügbar
Angebot 3095113
Verfügbar ab ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.350,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung, Internet, Telefon;
optional: Garage
Größe ca. 81 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Sandstraße, 80335 München
Maxvorstadt ca. 2,1 km nordwestlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Erwachsene und 2 Kinder, keine Haustiere

Premium-Wohnen in den Nymphenburger Höfen

Exklusives elegantes und stilvolles Wohnen in den Nymphenburger Höfen.
Das Stadtquartier Nymphenburger Höfe ist seit 2012 einer der 1. innerstädtischen Wohnadressen in München.

Perfekte Serviceeinrichtungen für den täglichen Bedarf:

Geschäfte für die Nahversorgung, ein Café und Plätze zur Begegnung, wie zum Beispiel den Biergarten vor der Haustür: Die Nymphenburger Höfe bieten ruhiges Wohnen mit urban geprägtem Lebensgefühl. Zusätzliche Serviceeinrichtungen wie das Business Excellent Center im NY Office I, Coffeeshops, sowie ein Premium-EDEKA-Markt mit 2.500qm Verkaufsfläche und Bäckerei direkt um die Ecke runden das Bild ab.

Im unmittelbaren Umfeld: Die Museumsmeile, zahlreiche Galerien, die Hochschulen TUM und LMU und natürlich einen Vielzahl von Geschäften und Restaurants.

 

Internet: Die hochwertig eingerichtete Wohnung bietet zudem die Möglichkeit einer völlig neue Internetdimension: Glasfaser-Internetzugang mit sensationeller Surfgeschwindigkeit bis zu 100.000 kbit/s: Filme, Musik und Software laden schnell und bequem in Sekunden.

 

Specials:

  • zwei Badezimmer: ein Wannenbad und ein Duschbad mit bodengleicher Regendusche
  • die Schlafzimmer liegen sehr ruhig zu den Innenhöfen ausgerichtet
  • zwei sehr schöne Balkone
  • hochmoderner 3D-TV und Blu-ray DVD-player
  • Internet: Glasfaser Highspeed Internet mit bis zu 100.000 kbit/
  • Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung
  • ein moderner großer Tiefgaragenstellplatz ist optional verfügbar
  • eine Bäckerei liegt gegenüber auf der anderen Straßenseite, und ein moderner großer EDEKA-Supermarkt und Bäcker liegen auch "um die Ecke" im selben Block
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Stockwerk:
5 mit Aufzug
Baujahr:
2012
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer 160 x 200 cm
zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
hochwertiger Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, gehoben, Designermöbel, moderner & eleganter Stil
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Induktionskochfeld, Espressomaschine, Spülmaschine, Dunstabzug, Kühlschrank, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Toaster
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
zwei Flachbild-Fernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 100 Mbit/s
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
sehr helle Wohnung
zwei grosse Balkone
Wintergarten
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
monatliche Kosten 120,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 72,500 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Heizkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Optional:Tiefgarage (Einzelstellplatz) 120,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Königsplatzes, ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U1 und U7, Haltestelle Stiglmaierplatz (3 Minuten zu Fuß)
  • Linien 20, 21, 22 und N20, Haltestelle Sandstrasse (3 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Boutiquen, Getränkehändler, Supermarkt, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt, Bäcker um die Ecke
Essen und Trinken:
Bars, Biergarten, Cafés, Pizzeria, Restaurants