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Premium wohnen in den Nymphenburger Höfen, exklusive 3-Zimmer-Wohnung

leider nicht mehr verfügbar
Angebot 3095114
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.000,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung, Internet, Telefon;
optional: Garage
Größe ca. 86 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Nymphenburger Straße, 80335 München
Maxvorstadt ca. 2,0 km nordwestlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Erwachsene und 1 Kind, Haustiere auf Anfrage

Premium-Wohnen in den Nymphenburger Höfen

Exklusives und stilvolles Wohnen in den Nymphenburger Höfen:
Das Stadtquartier Nymphenburger Höfe ist seit 2012 eine der renommiertesten innerstädtischen Wohnadressen in München.
Perfekte Serviceeinrichtungen für den täglichen Bedarf:
Geschäfte für die Nahversorgung, ein Café und Plätze zur Begegnung, wie zum Beispiel den Biergarten vor der Haustür: Die Nymphenburger Höfe bieten ruhiges Wohnen mit urban geprägtem Lebensgefühl. Zusätzliche Serviceeinrichtungen wie das Business Excellent Center im NY Office I, Coffeeshops, sowie ein Premium-EDEKA-Markt mit 2.500qm Verkaufsfläche und Bäckerei direkt um die Ecke runden das Bild ab.
Im unmittelbaren Umfeld: Die Museumsmeile, zahlreiche Galerien, die Hochschulen TUM und LMU und natürlich einen Vielzahl von Geschäften und Restaurants.

Internet:
Die hochwertig eingerichtete Wohnung bietet zudem die Möglichkeit einer völlig neuen Internetdimension: Glasfaser-Internetzugang mit sensationeller Surfgeschwindigkeit bis zu 100.000 kbit/s.

Specials:

  • sehr schönes helles Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche mit Glasduschwänden
  • sehr komfortabel: großes Gäste-WC
  • sehr bequem: große Hauswirtschaftkammer in der Wohnung, in der sich die beiden modernen und hochwertigen Wäschepflegegeräte (Waschmaschine und Wäschtrockner) befinden.
  • die Schlafzimmer liegen ruhig zum zentralen eleganten Innenhof, dem Herzstück der Nymphenburger Höfe, ausgerichtet
  • sehr schöner großer Balkon, ebenfalls zu einem ruhigen Innenhof ausgerichtet
  • Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung
  • ein moderner großer Tiefgaragenstellplatz ist optional verfügbar
  • eine Bäckerei liegt gegenüber auf der anderen Straßenseite, und ein moderner großer EDEKA-Supermarkt und Bäcker liegen auch "um die Ecke" im selben Block
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Stockwerk:
3 mit Aufzug
Baujahr:
2012
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Fußbodenheizung, Parkettboden in der gesamten Wohnung, Fliesenboden im Badezimmer
Möblierung:
neuwertig, 3-5 Jahre, hochwertig, moderner & eleganter Stil
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, gut ausgestattet, Dunstabzug, Espressomaschine, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Kühl-/Gefrierkombination, Elektr. Backofen, Mikrowelle, Toaster, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV, russische TV-Kanäle
Stereoanlage
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 100 Mbit/s
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
sehr helle Wohnung
sehr schöner grosser Westbalkon
Blick in den Innenhof
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 72,500 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Heizkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Optional:Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
zentrale Wohnlage, in der Nähe des Königsplatzes, ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U1 und U7, Haltestelle Stiglmaierplatz (1 Minute zu Fuß)
  • Linien 20, 21, 22 und N20, Haltestelle Stiglmaierplatz (3 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Supermärkte, Obst- und Gemüsehändler, Blumengeschäft, Getränkehändler, Metzger, Apotheke
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipe, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes