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Premium 'Wohnen auf Zeit in München' hochwertig ausgestattete klassische Altbauwohnung

leider nicht mehr verfügbar
Angebot 309146
Verfügbar ab ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.600,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Größe ca. 95 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Schmellerstraße, 80337 München
Ludwigsvorstadt ca. 2,6 km südwestlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Erwachsene und 1 Kind, keine Haustiere

Premiumwohnung in der Isarvorstadt - Dem Haus wurde von der Stadt München der Fassadenpreis 2011 zuerkannt, aufgrund der mustergültigen Renovierung der Fassade.

 

Special:

  • Wunderschöne Designerwohnung
  • Einbauschränke vom Schreiner
  • Hochwertige Elektro- und Lichtinstallation (z.B. Deckeneinbaustrahler und indirekte Wandbeleuchtung im Schlafzimmer)
  • Sehr schöne hochwertige Küche inkl. aller Geräte (z.B. auch Wärmeschublade und Dampfgarer)
  • Hochwertiges ensuite-Designer-Bad mit Fenster, Badewanne und Duschkabine - Zugang zum Bad vom Schlafzimmer und vom Eingangsbereich aus möglich
  • Stuckdecken in den Schlafzimmern
  • Fußbodenheizung im Badezimmer (elektrisch)
  • Sehr komfortabel: Echtholz-Kamin im Wohn-/Esszimmer
  • Sehr erholsam: grosse Dachterasse

 

Sehr gute Anbindung an die U-Bahn

Die U3 und U6 Poccistraße liegt um die Ecke. Hier fahren Sie in nur 5 Min (3 Stationen) ins Stadtzentrum/Marienplatz. Oder in nur 9 Minuten (6 Stationen) nach Schwabing zur Giselastraße bzw. zu den Büros der Allianz SE und Munich RE.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Terrasse
Balkon
Garage
Stockwerk:
1 mit Aufzug
Baujahr:
Altbau Jahrhundertwende
Zimmer:
Wohnzimmer mit Ledercouch
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden im Badezimmer, Fliesenboden in der Küche
Möblierung:
neuwertig, exklusiv, Designer Stil
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Elektr. Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierkombination mit Eismaschine, Esstisch
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Kaminofen
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
große Terrasse
Keller
Energieausweis:
Baujahr: 1898
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 98,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, in der Nähe der Theresienwiese, ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

U3: Schienenersatzverkehr aufgrund von Bauarbeiten, Scheidplatz – Münchner Freiheit, bis 18. April 2017
  • Poccistrasse U3 und U6 (1 Minute zu Fuß)
  • Poccistraße 62, N40 und N41 (1 Minute zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Metzger, Bäcker, Apotheke, Reinigung, Waschsalon, Supermarkt, Obst- und Gemüsehändler, Getränkehändler
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Biergärten