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3 Zimmer Wohnungen (München)

Hochwertige Maisonettewohnung in Toplage Haidhausen, Nähe Philharmonie und Airport-S-Bahn

leider nicht mehr verfügbar
Angebot 342574
Verfügbar ab ab sofort für 3-36 Monate
Mindestmietzeit 3 Monate
Miete/Monat € 2.750,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefon;
optional: Garage
Größe ca. 82 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Maisonettewohnung

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Erwachsene und 1 Kind, keine Haustiere

Wunderschöne hochwertige Maisonettewohnung mit 2 Bädern, in begehrter Lage von München-Haidhausen an der Philharmonie/Kulturzentrum Gasteig und oberhalb der Isar an den Maximiliansanlagen

Specials:

  • Bestlage in der Nähe der Philharmonie und des Kulturzentrum Gasteig
  • zu allen S-Bahn-Linien inkl. Airport-S-Bahn-S8 am Rosenheimer Platz nur wenige Minuten Fussweg
  • Isar und Maximilians-Parkanlagen vor der Tür
  • wunderschöne große West-Loggia vor dem Wohnzimmer, zur Garten- und Parkseite ausgerichtet
  • die Schlafzimmer liegen zur ruhigen Gartenseite
  • kleine Dachterrasse vor dem zweiten Schlafzimmer, ebenfalls zur Gartenseite ausgerichtet
  • Zwei Tageslicht-Bäder mit Fenstern: ein Wannenbad (in der oberen Etage) und ein Duschbad
  • Internet: Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 50 Mbit/s inklusive

Sehr komfortabel: ein Tiefgaragenplatz im Haus ist optional verfügbar, € 100/Monat

In der Nähe finden sie viele sehr schöne Restaurants, Bars und Cafes...Haidhausen ist ein sehr beliebtes Viertel.

Supermarkt und sehr viele Geschäfte in Gehreichweite, Hallenbad (Müller'sches Volksbad) in 5 Gehminuten zu erreichen.

S-Bahn Rosenheimer Platz mit allen S-Bahnlinien quasi vor der Tür: z.B. nur 33 Min Fahrzeit mit der Linie S8 zum Airport.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Terrasse
Garage
Aufzug
Ausrichtung:
zur Straße, zur Gartenseite
Stockwerk:
2 ohne Aufzug
Baujahr:
1994
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledercouchgarnitur und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 100 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Arbeitsecke
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
teils neu, Antiquitäten, hochwertig, schön und hell eingerichtet
Küche:
hochwertige Einbauküche, mit Fenster, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 50 Mbit/s
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
sehr helle Wohnung
zwei Balkone
Dachterrasse
Blick in den Garten, freier Blick
die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Flughafenlinien S1/S8
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 99,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Optional:Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, in der Nähe des Gasteig, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U4 und U5, Haltestelle Max-Weber-Platz (10 Minuten zu Fuß)
  • Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Rosenheimer Platz (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien 16 und N16, Haltestelle Am Gasteig (1 Minute zu Fuß)
  • Linien 15, 19, 25 und N19, Haltestelle Max-Weber-Platz (Johannisplatz) (6 Minuten zu Fuß)
  • Linien 19 und N19, Haltestelle Maximilianeum (8 Minuten zu Fuß)
  • Linie 132, Haltestelle Ludwigsbrücke (10 Minuten zu Fuß)

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Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Metzger, Bäcker, Apotheke, Obst- und Gemüsehändler, Feinkostgeschäft, Boutiquen, Reinigung, Waschsalon, Drogerie, Getränkehändler, Markt am Wiener Platz in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Stehcafes, Kneipen, Biergärten