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Helle und geräumige Wohnung mit wunderbar großem umlaufenden Balkon

Angebot 2361713
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 1.500,-
inkl.: Nebenkosten, Strom
Größe ca. 60 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Wohnung Adresse Johann-Clanze-Straße, 81369 München
Sendling ca. 4,7 km südwestlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Personen, keine Haustiere

Helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon:

  • absolut ruhig gelegene sehr helle Wohnung
  • Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
  • Flachbildfernseher & Kabel-TV
  • Sehr komfortabel: Schwimmbad und Sauna befinden sich in der Wohnanlage und sind direkt vom Haus aus zu erreichen (Kellerdurchgang)

U-Bahn: Partnachplatz U6 (9 Minuten zu Fuß)
S-Bahn: Mittersendling S20 und S7 (11 Minuten zu Fuß)

Ausstattung:
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Internet
Terrasse
Garage
Ausrichtung:
zur Gartenseite, zum Nachbargebäude
Stockwerk:
5 mit Aufzug
Baujahr:
1972
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Schlafsofa, mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Laminatboden in der gesamten Wohnung, Fliesenboden im Badezimmer, Fliesenboden in der Küche
Möblierung:
3-5 Jahre, gut
Küche:
gute Einbauküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kaffeemaschine
Ausstattungsdetails:
Münzwaschmaschine im Keller
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage mit CD-Player
Videorecorder
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Specials:
sehr helle Wohnung
Südostbalkon
freier Blick
Sauna und Ruheraum zur Mitbenutzung im Haus
Schwimmbad zur Mitbenutzung im Haus
Energieausweis:
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Energieeffizienzklasse: E (< 160 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 148,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 40,- €
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, absolut ruhig
Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Partnachplatz U6 (9 Minuten zu Fuss)
  • Mittersendling S20 und S7 (11 Minuten zu Fuss)
  • Johann-Clanze-Straße 132, 53 und N41 (2 Minuten zu Fuss)
  • Friedrich-Hebbel-Strasse 132 (5 Minuten zu Fuss)
  • Heckenstallerstraße 134, 54 und N43 (10 Minuten zu Fuss)

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Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt, Bäcker in Gehreichweite, Getränkehändler in unmittelbarer Nähe
Essen und Trinken:
Restaurants, Kneipen, Pizzerien