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M-Großhadern, Nähe IZB-Martinsried: große helle Wohnung mit Balkon, an der U-Bahn U6

Angebot 2776332
Verfügbar ab 25.06.2017 für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 1.930,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Größe ca. 85 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Wohnung Adresse Guardinistraße, 81375 München
Großhadern ca. 6,4 km südwestlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Personen, keine Haustiere

Wunderschöne große 2-Zi-Wohnung in guter Wohnlage in München-Großhadern, an der U-Bahn U6

Specials: 

  • hell und sonnig
  • Internet inklusive
  • schöner großer Balkon
  • große und luftige Räume
  • sehr schöner Parkettboden
  • sehr schöne moderne Einbauküche
  • modernes Tageslichtbad mit Fenstern, Badewanne und Dusche
  • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung

Perfekte Anbindung an das öffentlichen Verkehrs-Netz: U-Bahn U6 Haltestelle direkt vor dem Haus (Haltestelle Holzapfelkreuth):

nur 11 Min zum Sendlinger Tor, dort Anschluss an U-Bahn U1, U2 und U5.

nur 13 Min zum Marienplatz, dort Anschluss an alle S-Bahn-Linien, inkl. Airport-S-Bahn S8.

Perfekte Anbindung auch zum Starnberger See und ins Alpenvorland über die Fürstenrieder Straße und die A95.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Aufzug
Terrasse
Garage
Ausrichtung:
zur Gartenseite
Stockwerk:
1 ohne Aufzug
Baujahr:
1975
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Renovierung:
neuwertiges Bad, neuwertige Küche
Fußbodenbeläge:
hochwertiger Parkettboden, Fliesenboden im Badezimmer
Möblierung:
neuwertig, sehr gut, Designer Stil
Küche:
hochwertige Einbauküche, mit Fenster, Geschirr, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (DSL 16000 - download bis zu 16.000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
sehr helle Wohnung
sehr schöner grosser Südbalkon
Parken:
gute Parkmöglichkeiten
Energieausweis:
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F (< 200 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 175,330 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 40,- € /Monat, Internet
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, in der Nähe des Westparks, ruhig, Südlage
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U6, Haltestelle Holzapfelkreuth (1 Minute zu Fuß)
  • Linien 151, 167, 51 und N40, Haltestelle Holzapfelkreuth (1 Minute zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Metzger, Reinigung, Waschsalon, Blumengeschäft, Boutiquen, Buchhandlungen, Kaufhaus, Tankstellenshop mit 24 Stunden Öffnungszeit, Supermarkt, Getränkehändler
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten, Stehcafes, Kneipen, Pizzerien, Mc Donald´s