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Premium Wohnen am Englischen Garten, 2-Schlafzimmer

Angebot 2626312
Verfügbar ab 15.03.2017 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 5.000,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefon, Garage
Größe ca. 145 m²

Wohnungstyp 4-Zimmer Dachterrassenwohnung Adresse Kaulbachstraße, 80539 München
Schwabing ca. 1,5 km nördlich von München-Zentrum

Einschränkungen Rauchen nur auf dem Balkon gestattet, an max. 2 Erwachsene und 2 Kinder, Haustiere auf Anfrage

Premium wohnen in Top-Lage im besten Schwabing, im Universitätsviertel, zwischen Leopoldstraße und Englischem Garten:

Sehr schöne und exklusive möblierte 4-Zimmer-Penthousewohnung.

Specials:

  • Sehr begehrte Lage im Universitätsviertel
  • Großzügiges Wohnen über 2 Ebenen
  • Nähe Englischer Garten
  • Altstadt in Gehreichweite
  • Große Dachterrasse, zusätzlicher Balkon
  • Zwei Schlafzimmer und ein Gäste-/Arbeitszimmer mit Ligne-Roset Bettsofa
  • Masterbedroom mit großem begehbaren Kleiderschrank
  • Hochwertige Einrichtung
  • Hochwertiger Parkettboden
  • Wöchentliche Reinigung
  • Tiefgaragenstellplatz im Haus (Duplexsystem, keine SUV)
  • Perfekte ruhige Lage

Hinweis:

Die Einrichtung wurde zwischentzeitlich ergänzt und weiter aufgewertet: im Wohnzimmer ist jetzt ein sehr schöner Couchtisch aus Glas vorhanden (noch nicht auf Fotos zu sehen), und im 2.Schlafzimmer wurde der antike Kleiderschrank mit obvalem Spiegel durch einen modernen großen Einbauschrank ersetzt (noch nicht auf Fotos zu sehen).

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Ausrichtung:
zum Innenhof, zum Nachbargebäude
Stockwerk:
3 mit Aufzug
Baujahr:
1978
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit 2 Ledercouchen und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Arbeitszimmer mit Schlafcouch
Fußbodenbeläge:
Parkettboden in der gesamten Wohnung, Fischgrätparkettboden, Fliesenboden im Badezimmer
Möblierung:
teils Antiquitäten, teils neuwertig, hochwertig, moderner & eleganter Stil
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, mit Fenster, sehr umfangreich ausgestattet, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage mit CD-Player
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (DSL 6000 - download bis zu 6.016 kbit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
helle Wohnung
Balkon
Dachterrasse
Blick in den Innenhof
Klavier, Reinigungsservice
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G (< 250 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 220,800 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 60,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz), Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
beste Wohnlage, zwischen dem Englischen Garten und der Leopoldstrasse, sehr ruhig, Westlage
Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel

U3: Schienenersatzverkehr aufgrund von Bauarbeiten, Scheidplatz – Münchner Freiheit, bis 18. April 2017
  • Universität U3 und U6 (6 Minuten zu Fuß)
  • Georgenstraße 150, 154, N40, N41 und N45 (5 Minuten zu Fuß)
  • Giselastraße 150, 154, 54, N43 und N44 (7 Minuten zu Fuß)

Route berechnen

© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Metzger, Bäcker, Apotheke, Feinkostgeschäft, Karstadt, Reinigung, Obst- und Gemüsehändler, Blumengeschäft, Boutiquen, Supermärkte
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten, Stehcafes, Kneipen, Pizzerien, Mc Donald´s, Burger King
Sportmöglichkeiten:
Fitnesscenter