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Hochwertige und großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Schwabing Friedrichstraße

Angebot 2527320
Verfügbar ab ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.400,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Gas, Internet
Größe ca. 80 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Wohnung Adresse Friedrichstraße, 80801 München
Schwabing ca. 2,3 km nördlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Personen, keine Haustiere

Hochwertige und großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Schwabing Friedrichstraße, klassisch-elegant möbliert und komplett ausgestattet.

Specials:

  • Neue Küche
  • Balkon
  • Internet
  • Lichtdurchflutete, hohe Räume mit Stuckdecken und Kassettenfenstern.
  • Raumhöhe 3,60 m
  • Boden: Marmorfliesen und Teppich.
  • Wohnfläche: ca. 76 qm + 4 qm Balkon.

Lage: Spitzenlage im besten Teil von Schwabing: Friedrichstraße zwischen Hohenzollernstraße und Habsburger Platz. Vom Balkon hat man einen schönen Blick auf die im venezianischen Stil erbaute Ursulakirche. Viele gut erhaltene Jugendstilhäuser kennzeichnen die Gegend.

Umgebung: Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Boutiquen, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Entfernungen zu Fuß: U-Bahn-Station Giselastraße oder Münchner Freiheit jeweils ca. 7 Minuten, Tram- Haltestelle Kurfürstenplatz 5 Minuten, Bushaltestelle Friedrichstr. 1 Min., Englischer Garten 12 Minuten, Elisabethmarkt 5 Minuten.

Eine U-Bahnstation bis zur Universität. Zur Stadtmitte 2 U-Bahnstationen (ca. 10 Min.)

Die Hohenzollernstraße ist eine der beliebtesten Einkaufsstraßen von München mit vielen originellen Boutiquen, aber auch zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Stockwerk:
2 mit Aufzug
Baujahr:
Altbau 1904 mit hohen Räumen und Stuck
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Renovierung:
neue Küche
Fußbodenbeläge:
Marmorboden, Teppichboden
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, Kühlschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld, Mikrowelle mit Grill- und Backfunktion, Barhocker, Nespresso-Kaffeemaschine, Toaster
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (VDSL 50 - download bis zu 50000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
Westbalkon
Energieausweis:
Baujahr: 1904
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmelieferung
Energieeffizienzklasse: F (< 200 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 168,500 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 60,- €, Gaskosten bis zu einer Höhe von 90,- €, Internet
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
beste Wohnlage, in der Nähe des Kurfürstenplatzes
Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel

U3: Schienenersatzverkehr aufgrund von Bauarbeiten, Scheidplatz – Münchner Freiheit, bis März 2017
  • Giselastrasse U3 und U6 (7 Minuten zu Fuss)
  • Münchner Freiheit U3 und U6 (7 Minuten zu Fuss)
  • Kurfürstenplatz 12, 27, 28 und N27 (5 Minuten zu Fuss)
  • Friedrichstrasse 53, 59 und N44 (1 Minute zu Fuss)

Route berechnen

© Mr. Lodge GmbH
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Restaurants, Pizzerien, Stehcafes