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Nymphenburger Höfe, stylische, exklusiv möblierte 3-Zimmer-Wohnung

Angebot 348891
Verfügbar ab ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 4.000,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 125 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Nymphenburger Straße, 80335 München
Maxvorstadt ca. 2,0 km nordwestlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Erwachsene und 1 Kind, keine Haustiere

Außergewöhnlich stylische Designerwohnung für höchste Ansprüche in den Nymphenburger Höfen.

Highlights:

  • Materialien in: Küche, Bad etc.  (Boden, Holz, Vorhänge) auf höchstem Niveau
  • sehr hochwertiges Bett/ Matratzen von Lattoflex (Neu)
  • Hochsicherheitstüre
  • neuer grosser Fernseher
  • WLAN Anschluss
  • Fussbodenheizung die man in jedem Raum separat steuern kann
  • elektrische Rollläden zur Verdunkelung an allen Fenstern und Türen
  • Induktionsherd neu !
  • hochwertige Designer Lampen im Wohnzimmer
  • Dimmbares Licht in der ganzen Wohnung
  • optional anmietbar: Autostellplatz in Tiefgarage
  • extra Fahrradraum

Das Stadtquartier Nymphenburger Höfe ist seit 2012 eine der ersten innerstädtischen Wohnadressen in München.

Perfekte Serviceeinrichtungen für den täglichen Bedarf. Geschäfte für die Nahversorgung, ein Café, Restaurant und Plätze zur Begegnung, wie zum Beispiel den Biergarten vor der Haustür: Die Nymphenburger Höfe bieten ruhiges Wohnen mit urban geprägtem Lebensgefühl. Zusätzliche Serviceeinrichtungen wie das Business Excellent Center im NY Office I, Coffeeshops, sowie ein Premium-EDEKA-Markt mit 2.500qm Verkaufsfläche und Bäckerei runden das Bild ab.

Im unmittelbaren Umfeld: Die Museumsmeile, zahlreiche Galerien, die Hochschulen TUM und LMU und natürlich einen Vielzahl von Geschäften und Restaurants.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Trockner
Terrasse
Ausrichtung:
zum Innenhof
Stockwerk:
5 mit Aufzug
Baujahr:
2012
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Couch und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett
zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
begehbarer Schrank
Fußbodenbeläge:
Designer-Zementboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
neuwertig, exklusiv, hochwertig
Küche:
exklusive zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Kühlschrank, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
drei Balkone
Elektrische Rollläden
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 71,600 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet
Optional:Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
zentrale Wohnlage, direkt am Stiglmaierplatz, sehr ruhig
Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Stiglmaierplatz U1 und U7 (1 Minute zu Fuß)
  • Stiglmaierplatz 20, 21, 22 und N20 (3 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes