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Premium-Loftwohnung: exklusive und hochwertige Ausstattung im FRIENDS-Tower 1

Angebot 349041
Verfügbar ab 01.02.2017 für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.900,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 74 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Dachterrassenwohnung Adresse Friedenheimer Brücke, 80639 München
Nymphenburg ca. 4,5 km westlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Personen, keine Haustiere

Neubau-Erstbezug im FRIENDS-Tower (Tower 1) in München-Nymphenburg in der Nähe des Hirschgarten. Das ausgefallene Design der Neubauten mit der raumhohen Panorama-Verglasung (2,85m hoch) sind nur einige der Highlights der beiden FRIENDS-Tower. Neben einer 84qm großen Küchen-Lounge und einem Fitnessraum überzeugt das Haus mit einer traumhaften Dachterrasse im 15.OG, Panoramablick inklusive.

Specials:

  • Neubau-Erstbezug 2016
  • 14.OG mit Panorama-Blick über die Stadt
  • Deckenhöhe 2,85m
  • Hochwertige Möblierung und Ausstattung, z.B. Esstisch Design Isamu-Noguchi, Eileen Gray-Nachttische
  • Schlafzimmer mit hochwertigem Boxspringbett (Taschenfederkernmatratze mit 2000 Federn/qm)
  • Internet inklusive (Glasfaser-highspeed mit WLAN)
  • Hochwertiges geöltes Eichenparkett
  • Luxuriöse Siematik-Einbauküche: mit Bora Induktionskochfeld, Gaggenau-Dampfbackofen, Siemens-Geschirrspüler, Küchenrückwand mit gehärtetem Spiegelglas verkleidet, die Schranktüren sind mit soft-touch-System ausgestattet; Geschirr Rosenthal Fine Bone China (Yade), Gläser Spiegelau etc.
  • Aussenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
  • Fussbodenheizung
  • Ensuite-Bad mit Böden aus hellem Feinsteinzeu, weißem Glasmosaik an den Wänden und großzügiger bodengleicher Rainshower-Dusche mit Glasabtrennung
  • separates WC
  • Waschmaschine von SIEMENS (8kg-Ladekapazität) in der Wohnung
  • Wäschetrockner von SIEMENS (8kg Ladekapazität) in der Wohnung
  • Elektrischer Hosenbügler (Corby 7700) in der Wohnung
  • Im Untergeschoss befindet sich ein abschließbares ca. 9qm großes Kellerabteil, das auch bequem mit dem Fahrrad über die TG erreichbar ist.
  • Ein Fahrradraum mit 260 Stellplätzen befindet sich zusätzlich im 4. UG.

Sehr komfortabel: ein Tiefgarageneinzelstellplatz ist optional verfügbar (100,- EUR/Monat).

Perfekte Anbindung in die City mit der S-Bahn (alle Linien bis auf S7): zum S-Bahn Hirschgarten sind es nur ca. 3 Min Fussweg, dann nur 8 oder 9 Min Fahrzeit in die Stadtmitte zum Marienplatz.

Mit einer 84qm großen KÜCHEN-LOUNGE im Haus: Diese können Sie zu zum gemeinsamen Kochen mit Gruppen von Freunden und natürlich auch für Feiern kostenfrei über die FRIENDS APP reservieren.

Die Eröffnung des hauseigenen modernen Fitnessbereich ist für Ende Januar 2017 geplant.

Der Concierge-Service sorgt für Entlastung bei der Paketannahme oder bei sonstigen organisatorischen Themen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort
: das Forum am Hirschgarten direkt neben den FRIENDS-Türmen bietet u.a. Supermärkte, Bioladen, Drogerie und Apotheke.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Terrasse
Garage
Balkon
Stockwerk:
14 mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2016
Zimmer:
schönes Wohnzimmer mit Ledercouch und Essgruppe
Schlafbereich mit Doppelbett 200 x 200 cm
Bad mit Dusche
WC separat
Fußbodenbeläge:
hochwertiger Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neu, exklusiv, gehoben, Designermöbel, moderne Linie
Küche:
exklusive zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Elektr. Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Dunstabzug, Kaffeepadmaschine, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, umfangreich ausgestattet
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
Dachterrasse mit freiem Blick, große Dachterrasse zur Mitbenutzung
Panoramablick
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
monatliche Kosten 100,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil, Strom
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 68,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- €, Internet
Optional:Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- €
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage
Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Hirschgarten S1, S2, S3, S4, S6 und S8 (2 Minuten zu Fuss)
  • Steubenplatz 16, 17 und N16 (7 Minuten zu Fuss)
  • Am Lokschuppen 18, 19 und N19 (10 Minuten zu Fuss)
  • Wilhelm-Hale-Strasse 62, N43 und N44 (4 Minuten zu Fuss)
  • Am Lokschuppen N43 und N44 (10 Minuten zu Fuss)

Route berechnen

© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon
Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes