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Premium-Wohnen im FRIENDS-Tower: hochwertige möblierte Wohnung mit Concierge, Tiefgarage und Dachterrasse

Angebot 3146910
Verfügbar ab 01.06.2017 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.450,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 64 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Wohnung Adresse Birketweg, 80639 München
Nymphenburg ca. 4,6 km westlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Personen, keine Haustiere

Neubau FRIENDS-Tower (Tower 2) in München-Nymphenburg in der Nähe des Hirschgarten.

Das ausgefallene Design der Neubauten mit der 2,85m-raumhohen Panorama-Verglasung sind nur einige der Highlights der beiden FRIENDS-Tower. Neben einer 84qm großen Küchen-Lounge und einem Fitnessraum im Tower 1 überzeugt das Haus Tower 2, in dem die angebotene Wohnung liegt, mit einer traumhaften 250qm großen Dach-Terrasse im 15. Stockwerk.

Specials:

  • Neubau 2016
  • Deckenhöhe 2,85m
  • Moderne Designmöbel von BoConcept
  • Internet inklusive (mit WLAN und download bis 60Mbit/s)
  • Telefonflatrate dt. Festnetz inklusive, Telefongerät in der Wohnung vorhanden
  • Hochwertiges, weiß geöltes Eichenparkett
  • Lampen u.a. von Flos, CATELLANI & SMITH und mit einem Phillips HUE System.
  • Die Wohnung ist mit einer luxuriösen Design-Küche ausgestattet: weiße Glasfronten, Brown Silk Marmor, VarioInduktions-Kochfeld, Backofen mit 4D-Heißluft und activeClean, Kühlschrank mit hyperFresh 0°C plus Fach. Alle Türen und Elektrogeräte sind mit Soft Close Funktion ausgestattet. 
  • Aussenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
  • Fussbodenheizung
  • Ensuite-Bad (Zugang sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur aus) mit Böden aus hellem Feinsteinzeu, weißem Glasmosaik an den Wänden, großzügiger bodengleicher Rainshower-Dusche mit Glasabtrennung und Design-Ausstattungselementen von Vola, Duravit und Villeroy & Boch
  • Waschmaschine von SIEMENS (8kg-Ladekapazität und mit automatischer Dosierfunktion) in der Wohnung
  • Wäschetrockner von SIEMENS (8kg Ladekapazität) in der Wohnung
  • Im Untergeschoss befindet sich ein abschließbares ca 6qm großes Kellerabteil, das auch bequem mit dem Fahrrad über die TG erreichbar ist.
  • Ein Fahrradraum mit 260 Stellplätzen befindet sich zusätzlich im 4. UG.
  • Tiefgarageneinzelstellplatz optional verfügbar, 120,- EUR/Monat. Der Parkplatz ist größer als die meisten Standard-Parkplätze.
  • Perfekte Anbindung in die City mit der S-Bahn (alle Linien bis auf S7): zum S-Bahn Hirschgarten sind es nur ca. 3 Min Fussweg, dann nur 8 oder 9 Min Fahrzeit in die Stadtmitte zum Marienplatz

KÜCHEN-LOUNGE im gegenüberliegenden Tower 1: die Lounge können Sie zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und natürlich auch für Feiern kostenfrei über die FRIENDS APP reservieren.

Moderner FITNESSBEREICH im Tower 1.

Der CONCIERGE-Service (ebenfalls im gegenüberliegenden Tower 1) sorgt für Entlastung bei der Paketannahme oder bei sonstigen organisatorischen Themen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort: das Forum am Hirschgarten direkt neben den FRIENDS-Türmen bietet u.a. Supermärkte, Bioladen, Drogerie und Apotheke.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Terrasse
Garage
Balkon
Stockwerk:
6 mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2016
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledercouchgarnitur und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
WC separat
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen
Möblierung:
neuwertig, hochwertig, Designer Stil, moderne Linie
Küche:
exklusive zum Wohnbereich offene Küche, Dunstabzug, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 60.000 Kbit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
große Dachterrasse zur Mitbenutzung
Blick über die Dächer, Panoramablick
Flughafenlinien S1/S8, Concierge
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
monatliche Kosten 120,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil, Strom
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 80,500 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet
Optional:Tiefgarage (Einzelstellplatz) 120,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, direkt am Hirschgarten
Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien S1, S2, S3, S4, S6 und S8, Haltestelle Hirschgarten (3 Minuten zu Fuß)
  • Linien 62, N43 und N44, Haltestelle Hirschgarten Bf. (2 Minuten zu Fuß)

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Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Drogerie, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Restaurants, Stehcafes