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Bestlage Haidhausen, großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zi-Altbauwohnung beim Ostbahnhof

Angebot 348981
Verfügbar ab ab sofort für 6-18 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.500,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 113 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Wörthstraße, 81667 München
Haidhausen ca. 2,0 km südöstlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Erwachsene und 1 Kind, keine Haustiere

Bestlage Haidhausen, großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Altbauwohnung  in München-Haidhausen.
Die sehr helle Wohnung zeichnet sich durch großzügige 3 m hohe Räume und die hochwertige Möblierung und Ausstattung aus.

  • Hochwertige Möblierung in der gesamten Wohnung (u.a. hülsta, USM Haller, BoConcept, SieMatic, SONOS, SMEG, WEBER-Grill, bruehl, Schreinerprodukte etc.)Beamer u. Heimkinoanlage im Wohnzimmer, SONOS-Anlage in gesamter Wohnung
  • Gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer inkl. ca. 1 Ster Brennholz
  • Hochwertiger Sony-Beamer für bis zu 160“ gestochen scharfe HD-Bilddiagonale und dazu passender Heimkinoanlage
  • 300 x 100 cm Massivholzschreinertisch aus dem Schwarzwald mit 4-seitig umlaufenden Polsterbänken – ideal für Kinder oder schöne Abende mit Freunden
  • Schlafzimmer: Neues 2x2 m Boxspringbett, 2 große Schreinerschränke für viel Verstaumöglichkeiten + 60“ 4K Samsung Flatscreen-LED-Fernseher
  • Oberster Südwestbalkon mit bis zu 9,5 Std. unverbaubarer Sonne täglich
  • Großzügige SieMatic-Küche mit sehr vielen Fächern, Schubladen und Schränken
    Neue Nanotech-Arbeitsplatte mit Selbstregeneration
    Passende Granitspüle und große Geschirrspülmaschine
  • Sanitärbereich inkl. Duschbad mit Badewanne sowie separates Gäste-WC
  • Gästezimmer: Wahlweise große Schlafcouch oder Bett oder Kinderbett nach Bedarf
  • Neue Waschmaschine, Trockner und Backofen/Mikrowelle App-gesteuert
  • 1-2 Parkplätze im Parkhaus nebenan nach Bedarf
  • S-Bahn Ostbahnhof (alle Linien) 2 Gehminuten, zum Airport 20 Fahrminuten, U-Bahn
  • alle Geschäfte, Supermarkt, Kaufhaus, viele Restaurants, Cafés etc. in der unmittelbaren Umgebung
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Garage
Aufzug
Terrasse
Stockwerk:
4 ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau 1910
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Gästezimmer mit Bettcouch
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neu, teils neu, neuwertig, exklusiv, hochwertig
Küche:
moderne Einbauküche, mit Fenster, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Gasherd, Kühl-/Gefrierkombination, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Essgruppe
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Beamer, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
offener Kamin
Internet:
WLAN
Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 32.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Flughafenlinien S1/S8
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
monatliche Kosten 100,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet
Optional:Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, in der Nähe vom Rosenheimer Platz, sehr ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Ostbahnhof U5 (4 Minuten zu Fuß)
  • Ostbahnhof S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8 (4 Minuten zu Fuß)
  • Ostbahnhof 19 und N19 (1 Minute zu Fuß)

Route berechnen

© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes