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Qualität & Stil: hochwertige Designerwohnung
Top-Zentral, mit Qualität & Stil
Luxuriöse möblierte 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter zentraler Lage am Sendlinger Tor. Ausgesuchte Designer-Ausstattung, u.a. mit Sofa und Tischen von B&B Italia, seltenen Warren Plattner Stühlen, Lampe Serge Mouille, Hans Wegner Stühlen am Esstisch und einem exklusiven schwedischen Einzelstück-Schrank aus dem Jahre 1947 im Entree.
- Repräsentativer Altbau von 1890 in kleiner Seitenstraße (kein Durchgangsverkehr)
- Neubau-Feeling in der Wohnung: hochwertig renovierte und modernisierte Wohnung mit umfassend optimiertem Grundriss (Fertigstellung 2013)
- Designer-Möblierung und hochwertige Ausstattung: u.a. Sofa und neuer Esstisch B&B Italia (Esstisch in custom-Farbe), seltene Stühle von Warren Plattner
- Sehr schöner Parkettboden und hochwertige Teppiche
- Hochwertige Flügeltüren
- Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und großen Fenstern sowie Zugang zum straßenseitigen Balkon
- Exklusive Einbauküche, offen zum Ess- und Wohnbereich gehalten
- Großes Schlafzimmer mit ensuite-Bad und separiertem Ankleidebereich mit Einbauschränken, und mit eigenem Balkon
- Hochwertiges Gästezimmer mit Bettsofa und Balkon
- Zwei hochwertige Bäder mit großen Duschen, mit hochwertigem Jura-Feinsteinzeug (aus der Nähe von Ingolstadt) ausgelegt und verkleidet
- Großer eleganter Eingangsbereich - ein Willkommen wie in einer eleganten Lobby
- Waschtrockner in der Wohnung
Hinweis: wegen Eigenbedarf des Vermieters ist die Wohnung maximal bis 30. Juni 2023 verfügbar.
Ausstattung:
Ausrichtung:
Das Schlafzimmer liegt sehr ruhig zum Innenhof
Stockwerk:
2. - ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau 1890
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa
Zwei Bäder
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa
Zwei Bäder
Renovierung:
Neuwertige Küche, neuwertiges Bad
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Steinboden
Möblierung:
Neuwertig, exklusiv, hochwertig, gehoben, Designer Stil, Designermöbel, moderne Linie
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Cerankochfeld, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Esstisch mit 5 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Zwei Flachbild-Fernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Zwei Flachbild-Fernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Drei Balkone
Drei Balkone
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Lage der Wohnung
sehr gute Wohnlage, ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Glockenbachviertel
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1898
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 116,80 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 116,80 kWh/(m²*a)