Sehr schöne 4-Zi-Wohnung in hervorragende Lage
Hervorragende Lage bei der Friedenspromenade direkt an einem Wasserschutzgebiet in Trudering: Lichtdurchflutete und geräumige Familienwohnung.
Die Wohnung "Am Blumenanger/Gartenstadt Trudering" wurden in den 2000 Jahren von der bayerischen Hausbau in bekannt guter Qualität erstellt. Nach allen Seiten freier Blick ins Grüne mit großzügigem Abstand zur schönen Nachbarschaft.
- Optimal gelegene Eckwohnung in letzter Bebauungsreihe
- Großzügiges Wohnambiente durch die offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung
- 55 Zoll HD Fernseher
- Zwei Bäder
- Fussbodenheizung in allen Zimmern
- Geräumiger Keller (abschliessbar)
- 2 Tiefgaragenplätze (Einzelstellplätze) inklusive
- Gymnasium in ca. 300m fussläufig sehr gut erreichbar
- Viele Spielplätze in der Umgebung
- Supermarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants 3 Gehminuten
Ausstattung:
Stockwerk:
2. - mit Aufzug
Baujahr:
2003
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Zwei Kinderzimmer
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Zwei Kinderzimmer
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
Teils neuwertig, 5-10 Jahre, hochwertig, schön und hell eingerichtet
Küche:
Gute Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Zwei Balkone
Keller
Keller
Parken:
2 Tiefgaragenstellplätze - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz), Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Trudering
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 90,00 kWh/(m²*a)