Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

leider nicht mehr verfügbar
Mr. Lodge - 301436 Mr. Lodge - 301436 Mr. Lodge - 301436 Mr. Lodge - 301436 Mr. Lodge - 301436

Hochwertiges Townhaus in Taufkirchen südlich von München, vollständig möbliert und ausgestattet

leider nicht mehr verfügbar
Angebot 301436
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.900,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Garage, Garage;
zzgl.: Strom, Heizung, Wasser
Größe ca. 280 m²

Wohnungstyp 6-Zimmer Haus

Hochwertiges und sehr großzügiges, lichtdurchflutetes und möbliertes Townhaus in Taufkirchen am südlichen Stadtrand von München, mit wunderschöner angelegter West-Terrasse & Garten.

Specials:

  • wunderschönes lichtes Entrée, das in den weiten und sehr hellen Ess- Wohnbereich (hier Deckenhöhe von 2,90m) im EG führt
  • hochwertige Designer-Ausstattung und Designer-Lampen
  • großes Gästestudio mit Arbeitsbereich im Dachgeschoß, bei Bedarf und nach Absprache mit dem Vermieter kann hier auch ein weiteres Schlafzimmer hergerichtet werden
  • drei neuwertige Badezimmer, jeweils mit Fenster
  • hochwertige Küche im edlen Landhaus-Stil
  • großer heller Hobbyraum mit viel Tageslicht
  • zwei Garagenplätze inklusive (Duplexsystem), oberer Platz passend für große Kfz bis MercedesBenz R-Klasse und unterer Platz bis MB E-Klasse
  • stilsicher angelegter neuer Garten (2x pro Jahr wird der Garten vom einem Gärtner zurückgeschnitten, weitere regelmäßige Gartenpflege gegen Aufpreis möglich)
  • ein empfehlenswerter und zuverlässiger Reinigungsservice kann vermittelt werden
  • hier hat man Platz zum Leben: ca. 280qm Wohnfläche bei insgesamt ca. 329qm Wohn-/Nutzfläche

Die komfortable Raumaufteilung (der online-Grundrissplan zeigt nur die Aufteilung der Räume, nicht aber die tatsächliche Nutzung/Ausstattung):

EG mit Terrasse:

  • großes und helles Wohnzimmer (Decke 2.90m) mit Sitzgruppe und Zugang zur Terrasse
  • wunderschöne hochwertige und helle Einbauküche
  • Essbereich (offen abgetrennt zum Wohnzimmer)
  • Bad mit Dusche, WC und Fenster
  • Garderobenraum
  • Diele mit Windfang

1. OG mit Balkon:

  • Elternschlafzimmer/masterbedroom mit Doppelbett 200x200 und Balkon
  • 2.Schlafzimmer mit französischem Bett 140x200
  • Kinderzimmer mit Trundle Bett
  • großer und heller Lounge-Bereich/Foyer (12m²) zwischen Schlafzimmern
  • Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster

2.OG: Studio mit Loggia

  • sehr großes sonniges Gäste-Studio/family-room mit Arbeitsbereich und überdachter Loggia
  • Bad mit Badewanne, WC und Fenster

Sicher: alle Etagen sind mit Rauchmeldern ausgestattet, die jährlich gewartet werden. 

Sehr schnelle Anbindung in die City mit der S-Bahn S3:

Perfekte Anbindung in die City: zur S-Bahn S3 Taufkirchen sind es nur ca. 230m oder 2-3 Min Fußweg, dann nur 19 Min Fahrzeit zum Marienplatz.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Terrasse
Garage
Aufzug
Baujahr:
1981
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe
zweites Wohnzimmer
Essbereich (offen abgetrennt zum Wohnzimmer)
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
drei Bäder
Kinderzimmer
Gästezimmer mit Bettcouch
Arbeitszimmer mit Schlafcouch
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
teils neuwertig, teils Antiquitäten, hochwertig, schön und hell eingerichtet
Küche:
hochwertige Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine
Ausstattungsdetails:
eigene Waschmaschine im Keller
eigener Trockner im Keller
zwei Flachbild-Fernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
sehr schöner grosser Balkon
sehr schöne große Terrasse
Blick ins Grüne
Garten
Parken:
2 Duplextiefgaragen
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D (< 130 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 0,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage), Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Zzgl.:Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
3 Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, ruhig, Garten Westlage

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie S3, Haltestelle Taufkirchen
  • Linie 224, Haltestelle Bahnhofstrasse
  • Linie 241, Haltestelle Keltenring, Taufkirchen
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Bioläden, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung
Essen und Trinken:
Pizzerien, Restaurants, Stehcafe
Fitness-Studio: