Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Top-Wohnlage in München-Solln: hochwertig möbliertes Reihenhaus, ruhig, Dachterrasse, Nähe S-Bahn

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ID 9390
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.000,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Garage;
zzgl.: Strom, Heizung, Wasser
Größe ca. 175 m²

Wohnungstyp 6,5-Zimmer Reihenhaus

Sehr schönes, modern möbliertes und exklusives 6,5-Zimmer-Reihenhaus in bevorzugter Lage in Solln.

Grundrenoviertes (2015) Stadthaus in exquisiter Lage in München-Solln mit hervorragender Anbindung zur Münchener Innenstadt und zu den stadtnahen Erholungsbieten im Münchener Süden (Starnberger See, Bad Tölz, Tegernsee etc.). Bestens geeignet für Familien!

Specials:

  • 6,5 Zimmer auf 4 Ebenen, davon 5 Schlafzimmer
  • Wunderschöner, hochwertiger Parkettboden
  • Modernste Ausstattung mit Highspeed LAN und WLAN Anschlüssen im ganzen Haus, 4-TV Anschlüssen, sowie modernen Einbau- und Haushaltsgeräten
  • Hochwertige Einbauküche
  • Moderne, neue Möblierung
  • 1. Eltern-Schalfzimmer: mit modernem Boxspringbett 180x200 und Ensuite-Duschbad
  • 2. Schlafzimmer: Doppelbett 1.60 m breit
  • 3. Schlafzimmer: Bett 1.40 m breit
  • 4. Schlafzimmer: Stapelbett (praktisch 2 Einzelbetten, 0.9m breit)
  • 5. Schafzimmer (die Dachlounge): Bett 1.40 m breit plus zusätzlich Schlafcouch 1,40 m breit
  • Drei hochwertig ausgestattete Badezimmer + Gäste WC
  • Gemütlicher Garten mit großzügiger Terrasse, Westausrichtung
  • Sehr schöne 12m²-West-Dachterasse
  • Keller mit kleinem Abstellraum und großer Waschküche mit Waschmaschine und Trockner von Siemens

Sehr komfortabel: inklusive großem Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus.

Sehr gute Anbindung ab S-Bahnhof Solln:

  • Mit der S-Bahn S7 nur 15 Min. in die Innenstadt zum Hauptbahnhof, und nur 55 Min. zum Flughafen München.
  • Am Wochenende und an Feiertagen fährt die Bayerische Oberlandbahn in nur 53 Min. zum Tegernsee.
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Terrasse
Garage
Aufzug
Balkon
Ausrichtung:
zur ruhigen Straße, zur Gartenseite
Baujahr:
1976
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Kinderzimmer
Gästezimmer
drei Bäder
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
hochwertiger Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, hochwertig
Küche:
hochwertige Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
eigene Waschmaschine im Keller
eigener Trockner im Keller
zwei Flachbild-Fernseher, Kabel-TV
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (VDSL 25 - download bis zu 25000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Dachterrasse mit freiem Blick, Westdachterrasse, sehr schöne Terrasse, Westterrasse
Blick ins Grüne, Blick in den Garten, freier Blick
kleiner Garten
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 72,900 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
exklusive Wohnlage, sehr ruhig, Garten Westlage

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien S20 und S7, Haltestelle Solln (4 Minuten zu Fuß)
  • Linien 135, 136 und 270, Haltestelle Solln Bf. Wendeschleife (2 Minuten zu Fuß)
  • Linien 134 und 135, Haltestelle Friedastraße (4 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Boutiquen, Drogerie, Metzger, Supermarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Eisdiele, Biergarten