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Mr. Lodge - 3396 Mr. Lodge - 3396 Mr. Lodge - 3396 Mr. Lodge - 3396 Mr. Lodge - 3396

Bestes Schwabing: Wunderschönes Stadthaus


6,5-Zimmer Haus mit Garten, Terrasse und Balkon, ganz in der Nähe der Münchner Freiheit. Hochwertige und großzügige Doppelhaushälfte in Bestlage Schwabings, komplett möbliert und ausgestattet, absolut ruhig im Innenhof gelegen.

  • Bis zu 4 Schlafzimmer (ein Kinderhochbett ist vorhanden, nicht auf den Fotos zu sehen)
  • Großer Wohn-Essbereich, mit Kamin und bodentiefen Fenstern zum Garten, daher auch im Erdgeschoss hell und luftig
  • Zwei Tageslichtbäder mit großen Fenstern
  • Eigene Sauna, vom Masterbad aus begehbar
  • Großer Hobbyraum mit Billiardtisch im Souterrain
  • Arbeits- oder Bügelzimmer im 1. Stock
  • Eigener Hauswirtschaftsraum innerhalb des Hauses
  • Waschtrockner im Badezimmer, zusätzlicher Trockner im Hauswirtschaftsraum
  • Große Terrasse und ein umlaufender Garten
  • Überdachter Balkon bzw. Loggia im 1. Stock
  • Große Sonnenterrasse im Dachgeschoss
  • Garten, ca. 110 m²
  • Inklusive zwei Fahrräder
  • TG-Stellplatz in der Anlage
    (Zugang zur Tiefgarage über den Verbindungskeller direkt vom Haus aus, Duplex oben)
  • Zweiter Stellplatz (Duplex unten) ist optional verfügbar (150,- €)

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Ausrichtung:
Zur Gartenseite, zum Nachbargebäude
Baujahr:
2002
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer mit Doppelbett
3. Schlafzimmer mit Doppelbett
Arbeitszimmer
Hobbyraum
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Hochwertig, moderner Stil
Küche:
Sehr gute Wohnküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühl- /Gefrierkombination mit Eiswürfelbereiter, Dunstabzug, Gasherd, elektrischer Backofen, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine/Trockner Kombination im Haus
Trockner
Flachbildfernseher, Sat-TV
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutetes Haus
Balkon
Terrasse, Südwestdachterrasse
Blick in den Garten, Blick in den begrünten Innenhof
Garten
Sauna im Haus
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Zzgl.: Strom, Gaskosten
Optional: zweiter TG-Stellplatz 150,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.

Lage der Wohnung


beste Wohnlage, in der Nähe der Münchner Freiheit, absolut ruhig

Google Map
Google Map

Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linien U3 und U6, Haltestelle Münchner Freiheit
Bus:
Linien 53, 59 und N43, Haltestelle Bismarckstraße
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Schwabing (links der Leopoldstraße)

Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Metzger, Apotheke, Obst- und Gemüsehändler, Feinkostgeschäft, Reinigung, Blumengeschäft, Boutiquen, Antiquariate, Kaufhaus, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)

Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten, Stehcafes, Pizzeria

Sportmöglichkeiten:
Nähe Ungererbad ( Freibad), Fitnesscenter

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 97,50 kWh/(m²*a)
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