Bestes Schwabing: Wunderschönes Stadthaus
6,5-Zimmer Haus mit Garten, Terrasse und Balkon, ganz in der Nähe der Münchner Freiheit. Hochwertige und großzügige Doppelhaushälfte in Bestlage Schwabings, komplett möbliert und ausgestattet, absolut ruhig im Innenhof gelegen.
- Bis zu 4 Schlafzimmer (ein Kinderhochbett ist vorhanden, nicht auf den Fotos zu sehen)
- Großer Wohn-Essbereich, mit Kamin und bodentiefen Fenstern zum Garten, daher auch im Erdgeschoss hell und luftig
- Zwei Tageslichtbäder mit großen Fenstern
- Eigene Sauna, vom Masterbad aus begehbar
- Großer Hobbyraum mit Billiardtisch im Souterrain
- Arbeits- oder Bügelzimmer im 1. Stock
- Eigener Hauswirtschaftsraum innerhalb des Hauses
- Waschtrockner im Badezimmer, zusätzlicher Trockner im Hauswirtschaftsraum
- Große Terrasse und ein umlaufender Garten
- Überdachter Balkon bzw. Loggia im 1. Stock
- Große Sonnenterrasse im Dachgeschoss
- Garten, ca. 110 m²
- Inklusive zwei Fahrräder
- TG-Stellplatz in der Anlage
(Zugang zur Tiefgarage über den Verbindungskeller direkt vom Haus aus, Duplex oben) - Zweiter Stellplatz (Duplex unten) ist optional verfügbar (150,- €)
Ausstattung:
Ausrichtung:
Zur Gartenseite, zum Nachbargebäude
Baujahr:
2002
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer mit Doppelbett
3. Schlafzimmer mit Doppelbett
Arbeitszimmer
Hobbyraum
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Badewanne
Gäste WC
1. Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer mit Doppelbett
3. Schlafzimmer mit Doppelbett
Arbeitszimmer
Hobbyraum
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Hochwertig, moderner Stil
Küche:
Sehr gute Wohnküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühl- /Gefrierkombination mit Eiswürfelbereiter, Dunstabzug, Gasherd, elektrischer Backofen, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine/Trockner Kombination im Haus
Trockner
Flachbildfernseher, Sat-TV
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Trockner
Flachbildfernseher, Sat-TV
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutetes Haus
Balkon
Terrasse, Südwestdachterrasse
Blick in den Garten, Blick in den begrünten Innenhof
Garten
Sauna im Haus
Balkon
Terrasse, Südwestdachterrasse
Blick in den Garten, Blick in den begrünten Innenhof
Garten
Sauna im Haus
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Zzgl.: Strom, Gaskosten
Optional: zweiter TG-Stellplatz 150,- € /Monat
Zzgl.: Strom, Gaskosten
Optional: zweiter TG-Stellplatz 150,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing (links der Leopoldstraße)
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Metzger, Apotheke, Obst- und Gemüsehändler, Feinkostgeschäft, Reinigung, Blumengeschäft, Boutiquen, Antiquariate, Kaufhaus, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten, Stehcafes, Pizzeria
Sportmöglichkeiten:
Nähe Ungererbad ( Freibad), Fitnesscenter
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 97,50 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 97,50 kWh/(m²*a)