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Mr. Lodge - 3396 Mr. Lodge - 3396 Mr. Lodge - 3396 Mr. Lodge - 3396 Mr. Lodge - 3396

Bestes Schwabing: Wunderschönes Stadthaus


Mitten in Schwabing, absolut ruhig im grünen Innenhof gelegen: 6,5-Zimmer Haus mit Garten, Terrasse und Balkon, ganz in der Nähe der Münchner Freiheit.

Hochwertige und großzügige Doppelhaushälfte in Bestlage Schwabings, komplett möbliert und wohnfertig ausgestattet, absolut ruhig im Innenhof gelegen.

Specials:

  • Großer Wohn-Essbereich, mit Kamin und bodentiefen Fenstern zum Garten  - daher auch im EG hell und luftig
  • Bis zu 4 Schlafzimmer (ein Kinderhochbett ist vorhanden, nicht auf den Fotos zu sehen)
  • Internet inklusive (wird bei Einzug eingerichtet)
  • Zwei Tageslichtbäder mit großen Fenstern
  • Eigene Sauna, vom Masterbad aus begehbar
  • Großer Hobbyraum mit Billardtisch
  • Sehr praktisch: Arbeits- oder Bügelzimmer im 1.OG, neben dem Bad
  • Eigener Waschraum innerhalb des Hauses, im Keller hinter dem Hobbyraum
  • Waschmaschine und Trockner im Haus
  • Große Terrasse und ein umlaufender Garten
  • Großer überdachter Balkon bzw. Loggia im 1.OG
  • Große Sonnenterrasse im DG
  • Garten, ca.110qm
  • Sehr komfortabel: inklusive TG-Stellplatz in der Anlage (Zugang zur TG über den Verbindungskeller direkt vom Haus aus, Duplex oben); ein zweiter Stellplatz (Duplex unten) ist optional verfügbar (150,- EUR im Haus).

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Ausrichtung:
Zur Gartenseite, zum Nachbargebäude
Baujahr:
2002
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer mit Doppelbett
3. Schlafzimmer mit Doppelbett
Arbeitszimmer
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Hobbyraum
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Hochwertig, moderner Stil
Küche:
Sehr gute Wohnküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Spülmaschine, Mikrowelle, Gefrierkombination mit Eismaschine, Dunstabzug, Gasherd, elektrischer Backofen, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Eigene Waschmaschine
Eigener Trockner
Flachbildfernseher, Sat-TV
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutetes Haus
Balkon
Terrasse, Südwestdachterrasse
Blick in den Garten, Blick in den begrünten Innenhof
Garten
Sauna im Haus
Abstellraum
Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete enthalten
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
monatliche Kosten 150,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Zzgl.: Strom, Gaskosten
Optional: zweiter TG-Stellplatz 150,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


beste Wohnlage, in der Nähe der Münchner Freiheit, absolut ruhig

Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linien U3 und U6, Haltestelle Münchner Freiheit (6 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 53, 59 und N43, Haltestelle Bismarckstraße (3 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Schwabing (links der Leopoldstraße)

Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Metzger, Apotheke, Obst- und Gemüsehändler, Feinkostgeschäft, Reinigung, Blumengeschäft, Boutiquen, Antiquariate, Kaufhaus, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)

Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten, Stehcafes, Pizzeria

Sportmöglichkeiten:
Nähe Ungererbad ( Freibad), Fitnesscenter

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 97,50 kWh/(m²*a)