Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Bestlage Schwabing: Sehr schöne möbl 6,5-Zi-DHH


Wunderschönes Stadthaus mitten in Schwabing, ruhig im grünen Innenhof gelegen: 6,5-Zimmer Haus mit Garten, Terrasse und Balkon , ganz in der Nähe der Münchner Freiheit.

Hochwertige und großzügige Doppelhaushälfte in Bestlage Schwabings, komplett möbliert und wohnfertig ausgestattet, absolut ruhig im Innenhof gelegen.

Specials:

  • Großer Wohn-Essbereich, mit Kamin und bodentiefen Fenstern zum Garten  - daher auch im EG hell und luftig
  • Bis zu 4 Schlafzimmer (ein Kinderhochbett ist vorhanden, nicht auf den Fotos zu sehen)
  • Internet inklusive (wird bei Einzug eingerichtet)
  • Zwei Tageslichtbäder mit großen Fenstern
  • Eigene Sauna, vom Masterbad aus begehbar
  • Großer Hobbyraum mit Billardtisch
  • Sehr praktisch: Arbeits- oder Bügelzimmer im 1.OG, neben dem Bad
  • Eigener Waschraum innerhalb des Hauses, im Keller hinter dem Hobbyraum
  • Waschmaschine und Trockner im Haus
  • Große Terrasse und ein umlaufender Garten
  • Großer überdachter Balkon bzw. Loggia im 1.OG
  • Große Sonnenterrasse im DG
  • Garten, ca.110qm
  • Sehr komfortabel: inklusive TG-Stellplatz in der Anlage (Zugang zur TG über den Verbindungskeller direkt vom Haus aus, Duplex oben); ein zweiter Stellplatz (Duplex unten) ist optional verfügbar (150,- EUR im Haus).

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Ausrichtung:
Zur Gartenseite, zum Nachbargebäude
Baujahr:
2002
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer mit Doppelbett
3. Schlafzimmer mit Doppelbett
Arbeitszimmer
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Hobbyraum
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Hochwertig, moderner Stil
Küche:
Sehr gute Wohnküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Spülmaschine, Mikrowelle, Gefrierkombination mit Eismaschine, Dunstabzug, Gasherd, elektrischer Backofen, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Eigene Waschmaschine
Eigener Trockner
Flachbildfernseher, Sat-TV
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet:
Internetanschluss
WLAN
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutetes Haus
Balkon
Terrasse, Südwestdachterrasse
Blick in den Garten, Blick in den begrünten Innenhof
Garten
Sauna im Haus
Abstellraum
Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Zzgl.: Strom, Gaskosten
Optional: zweiter TG-Stellplatz 150,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


beste Wohnlage, in der Nähe der Münchner Freiheit, absolut ruhig

Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linien U3 und U6, Haltestelle Münchner Freiheit (6 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 53, 59 und N43, Haltestelle Bismarckstraße (3 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Schwabing (links der Leopoldstraße)

Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Metzger, Apotheke, Obst- und Gemüsehändler, Feinkostgeschäft, Reinigung, Blumengeschäft, Boutiquen, Antiquariate, Kaufhaus, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)

Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten, Stehcafes, Pizzeria

Sportmöglichkeiten:
Nähe Ungererbad ( Freibad), Fitnesscenter

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 97,50 kWh/(m²*a)