Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Sehr großzügige und möblierte 5-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Wohnlage

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Angebot 2223942
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 4.900,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 158 m²

Wohnungstyp 5-Zimmer Wohnung Adresse Neureutherstraße, 80798 München
Maxvorstadt ca. 2,0 km nordwestlich von München-Zentrum

Großzügige und komplett renovierte und möblierte 5-Zimmer-Wohnung in sehr guter Wohnlage in Schwabing/Maxvorstadt in der Neureutherstraße. Die Wohnung wurde im Oktober 2015 bis ins Detail liebevoll renoviert.

Special:

  • komplett renoviert und großteils neu möbliert (Stand November 2015)
  • das große Badezimmer mit Badewanne (mit Duschfunktion) und 2 Waschtischen ist überdurchnittlich geräumig, durch 2 Fenster sehr hell und im Art-Deko-Stil ausgestattet
  • neues Duschbad
  • neue hochwertige Wohnküche
  • wunderschöner und außergewöhnlich großer 10qm-Südbalkon vor der Küche
  • 3 große Schlafzimmer, je mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer zum absolut ruhigen Innenhof
  • hohe Räume mit Stuckdecken
  • wunderschöner Massivholzparkett in den Zimmern und im Flur
  • Waschtrockner-Kombigerät in der Wohnung (im großen Bad im Einbauschrank)
  • großer 55''-Flachbild-TV
  • Internet inklusive
  • Tiefgarage Einzelstellplatz optional in der Nähe (nicht im Haus)
  • Die Wohnung liegt in einem Parklizenzbereich. Parken ist verhältnismäßig einfach gegen eine Lizenz in Höhe von 30,-€/Jahr auf der Straße möglich.

Beste Wohnlage in Schwabing/Maxvorstadt im Univiertel:

Typisches Schwabinger Flair mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafes, Kino (Filmkunstkino Studio Isabella) in der Nachbarschaft.

Sehr gute Anbindung zur U-Bahn sowie Bus und Tram:

Zur U-Bahn (U2,8 Josephsplatz) nur ca. 250m oder 3 Min Fussweg, zum Bus und zur Tram 27 ca. 3 - 6 Minuten Fussweg.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Ausrichtung:
zum Innenhof, Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet
Stockwerk:
2 mit Aufzug
Baujahr:
Altbau Jahrhundertwende mit hohen Räumen und Stuck
Zimmer:
Wohnzimmer mit Ledercouchgarnitur
Esszimmer
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Renovierung:
komplett renovierte Wohnung, neue Küche, neues Bad
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
teils neu, neuwertig, gehoben, sehr gut, Designer Stil, zeitlos moderner Stil
Küche:
sehr gute Wohnküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Esstisch mit 4 Stühlen
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Sat-TV
Stereoanlage mit CD-Player
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
Internet Flatrate (VDSL 50 - download bis zu 50000 kBit/s)
WLAN
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
helle Wohnung
sehr schöner grosser Südbalkon
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
Kosten in der Miete nicht enthalten
Die Wohnung liegt in einem Parklizenzbereich. Parken ist verhältnismäßig einfach gegen eine Lizenz in Höhe von 30,-€/Jahr auf der Straße möglich.
Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Internet
Optional:Tiefgarage (Einzelstellplatz) 80,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, sehr ruhig, Balkon Südlage
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U2 und U8, Haltestelle Josephsplatz (3 Minuten zu Fuß)
  • Linien 27, 28 und N27, Haltestelle Nordendstrasse (4 Minuten zu Fuß)
  • Linien 153 und 154, Haltestelle Josephplatz (3 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Metzger, Reinigung, Blumengeschäft, Supermarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergarten
Sportmöglichkeiten:
Hallenschwimmbad, Fitnesscenter