Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Sehr schöne, großzügige, möblierte 5-Zimmer-Premiumwohnung in Top-Wohnlage Maxvorstadt

Angebot 2223941
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 5.300,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 158 m²

Wohnungstyp 5-Zimmer Wohnung Adresse Neureutherstraße, 80798 München
Maxvorstadt ca. 2,0 km nordwestlich von München-Zentrum

Wunderschöne exklusive und großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Top-Wohnlage in der Maxvorstadt im Museums- und Universitätsviertel.

 Dieses Objekt besticht durch die edle Ausstattung, exklusive und moderne Möblierung, großzügige Räumlichkeiten und ein individuelles Beleuchtungskonzept mit besonderen Lichtakzenten.

  •  Hohe Räume mit Stuckdecken und Massivholzparkett
  • Esszimmer und ein Schlafzimmer mit original-restaurierter Jugendstil-Deckenmalerei
  • Flur mit Jugendstil-Wandmalerei.

Zum Kochen und Entspannen erwartet Sie eine hochwertige Wohnküche mit einem sehr großen Südbalkon mit ca. 10m², der zum grünen Innenhof liegt.

  Weitere besondere Qualitätsmerkmale:

  • Zwei edle Design-Bäder, in Anthrazit und Weiß gehalten
  • Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
  • Wohnzimmer mit moderner Sitzgarnitur in weißem Leder. Ein besonderes Highlight im Wohnbereich: das Mediencenter mit Flatscreen (55 Zoll nicht auf den Fotos zu sehen), Stereoanlage und DVD-player
  • 3 große Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer zum absolut ruhigen Innenhof
  • Tiefgarage Einzelstellplatz optional in der Nähe (nicht im Haus)

 Beste Wohnlage in Schwabing/Maxvorstadt im Univiertel:
Typisches Schwabinger Flair mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafes, Kino (Filmkunstkino Studio Isabella) in der Nachbarschaft.

Sehr gute Anbindung zur U-Bahn sowie Bus und Tram:
Zur U-Bahn (U2, U8 Josephsplatz) nur ca. 250m oder 3 Min Fussweg, zum Bus und zur Tram 27 ca. 3 - 6 Minuten Fussweg.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Ausrichtung:
zur Straße, zum Innenhof, Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet
Stockwerk:
1 mit Aufzug
Baujahr:
Altbau Jahrhundertwende 1908 mit hohen Räumen und Stuck
Zimmer:
schönes Wohnzimmer mit Ledercouchgarnitur
Esszimmer
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden in der gesamten Wohnung, Fliesenboden mit Fußbodenheizung in der Küche, Fußbodenheizung im Badezimmer, Steinboden
Möblierung:
neuwertig, exklusiv, moderner & eleganter Stil
Küche:
hochwertige Wohnküche, mit Fenster, umfangreich ausgestattet, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Esstisch mit 4 Stühlen
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
zwei Flachbild-Fernseher, Sat-TV
Stereoanlage mit CD-Player
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (VDSL 50 - download bis zu 50000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
helle Wohnung
sehr schöner grosser Südbalkon
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
Kosten in der Miete nicht enthalten
Die Wohnung liegt in einem Parklizenzbereich. Parken ist verhältnismäßig einfach gegen eine Lizenz in Höhe von 30,-€/Jahr auf der Straße möglich.
Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet
Optional:Tiefgarage (Einzelstellplatz) 80,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U2 und U8, Haltestelle Josephsplatz (3 Minuten zu Fuß)
  • Linien 27, 28 und N27, Haltestelle Nordendstrasse (4 Minuten zu Fuß)
  • Linien 153 und 154, Haltestelle Josephplatz (3 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Supermärkte, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Blumengeschäft, Supermarkt, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bar, Biergärten, Stehcafes, Kneipen, Pizzerien
Sportmöglichkeiten:
Nähe Nordbad