Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Panoramafenster mit Sicht zur Isar: exklusive, hochw. möblierte 5-Zimmer-Wohnung im Herzogpark

Objekt-Nr. 341773
Verfügbar ab 06.10.2018 für 6-48 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 5.750,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Garage
Größe ca. 180 m²

Wohnungstyp 5-Zimmer Wohnung Adresse Pienzenauerstraße, 81679 München
Bogenhausen ca. 2,2 km nordöstlich von München-Zentrum

Herzogpark ist eine sehr exklusive und zentrumsnahe Wohnlage in München. Der Englische Garten und die Isar sind quasi vor der Haustür und der beliebte Biergarten am Chinesischen Turm nur wenige Minuten zu Fuß, wie auch 5 weitere Biergärten. Ein gut sortierter Metzger, eine Bäckerei, Rewe Supermarkt und ein Delikatessenladen sind keine 100m von der Wohnung entfernt. Eine deutsch-englische Schule ist fußläufig zu erreichen und eine Bushaltestelle für mehrere internationale Schulen liegt ebenso in der Nähe.

 

Wohnzimmer:

  • Panorama-Fenster mit Blick auf die Isar
  • Samsung Smart HD TV und Soundbar mit Bluetooth Subwoofer
  • 10 Sitzer, ausziehbar, Esstisch aus Kirschholz

Elternschlafzimmer + 2 weitere Schlafzimmer:

  • Separates Ankleidezimmer mit Einbauschränken
  • En-suite Bad
  • Französisches Bett, Nachttische aus Kirschholz

Büro/Gästezimmer:

  • Monitor, HP Drucker/Fax/Kopierer
  • Zwei überdachte, mit Holz ausgelegte Balkons (in Süd- und Westausrichtung) with elektrischen Weber-Grill, Esstisch und Stühlen
  • Apple Time Capsule Router mit 3 TB für Musik, Foto und Video-Speicher
  • Sofabett 200x90cm

Küche:

  • Nolte Küche mit Granitarbeitsplatte, Edelstahl Spüle und Schränke mit Glasstüren
  • Jura J9 Espresso Maschine

Bad:

  • Elektronisch beheiter Boden und Handtuchwärmer
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Stockwerk:
1 mit Aufzug
Baujahr:
1968
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe (Schlafsofa)
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettcouch
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Steinboden
Möblierung:
teils neu, teils Antiquitäten, hochwertig
Küche:
hochwertige Wohnküche, mit Fenster, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Esstisch, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Jura Kaffeemaschine
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Smart-TV Fernsehgerät (Internetfähig), Apple-TV
Stereoanlage
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 100.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
zwei sehr schöne Balkone
Elektrische Rollläden, Tresor
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G (< 250 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 202,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gehobene Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zur Isar und zum Englischen Garten
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien 16 und 37, Haltestelle Mauerkircherstraße
  • Linien 17 und N17, Haltestelle Bundesfinanzhof
  • Linie 187, Haltestelle Kufsteiner Platz
  • Linie 54, Haltestelle Am Tucherpark
  • Linien 154, 187, 54, 58, 68, N43 und N44, Haltestelle Mauerkircherstraße
  • Linien 154, 187, 188, 189, 54, 58, 68, N43, N44 und N72, Haltestelle Herkomerplatz

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung
Essen und Trinken:
Cafés, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes, Bar, Biergarten
Fitness-Studio: