Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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ID 11626
Verfügbar ab ab sofort für 6-12 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.380,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Garage;
zzgl.: Strom, Heizung, Wasser
Größe ca. 151 m²
Grundstück ca. 364 m²

Wohnungstyp 5-Zimmer Haus

Sonniges 5,5-Zimmer-Reiheneckhaus in Olching


Sonniges 5,5-Zimmer-Reiheneckhaus mit viel Platz für die ganze Familie, in ruhiger Neubau-Lage

  • Neubauqualität (Neubau 2013)
  • Dachterrasse, Terrasse-Essbereich und Terrasse mit Pavillon und Lounge-Bereich
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Wohn-/Essbereich in split-level-bauweise
  • Drei Flachbild-Fernseher, Dolby-Sourround-Anlage (Wohnzimmer, Küche und Lounge-Bereich im Garten), Sat-TV
  • Hochwertige Einbauküche, halboffen zum Essbereich gehalten
  • Drei Schlafzimmer
  • Zwei hochwertige Tageslichtbäder, mit Regenduschen und großes Bad auch mit Badewanne
  • Sehr schönes Arbeitszimmer, mit Cross-Trainer
  • Toller Hobbyraum im UG, als Party-Raum oder zweites Wohnzimmer bestens geeignet
  • Viele Einbauschränke im gesamten Haus
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Zusätzlicher Kühl- und Gefrierschrank im Keller
  • Sehr komfortabel: inklusive zwei Pkw-Einzelstellplätzen in der Tiefgarage der Wohnanlage (Eingang zur TG außerhalb des Hauses)

In der Nähe liegen Gymnasium, Mittelschule und Grundschule sowie Kindertagesstätten und Kindergärten.
Einkaufsmöglichkeiten und das Erholungsgebiet Grünanger mit Spielplätzen sind fußläufig erreichbar.
Ideal für Naturliebhaber – der Olchinger See liegt in fußläufiger Entfernung (ca. 10 Gehminuten)

Mit der S-Bahn S3 in nur 27 Min Fahrzeit in die Münchner Innenstadt zum Marienplatz;
zwei nahe gelegene Buslinien zur S-Bahn Olching.

Ausstattung:


Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Terrasse
Garage
Aufzug
Balkon
Baujahr:
Neubau 2013
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer und Essbereich, mit Ledercouchgarnitur
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 220 cm
2. Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Bettsofa 180 x 200 cm
Arbeitszimmer
zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Hobbyraum
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Granitboden
Möblierung:
teils neuwertig, 5-10 Jahre, schön und hell eingerichtet, hochwertig
Küche:
schöne Einbauküche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
eigene Waschmaschine im Keller
eigener Trockner im Keller
drei Fernseher, Sat-TV
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 100.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Dachterrasse, Terrasse
Garten
Kamin, Fitnessgerät(e)
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


S-Bahn:
Linie S3, Haltestelle Olching (18 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in Olching

Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Boutiquen, Drogerie, Supermarkt

Essen und Trinken:
Biergärten, Pizzerien, Restaurants

Sportmöglichkeiten:
Badesee

Energieausweis:
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK regenerativ, Strom
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 88,10 kWh/(m²*a)