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Sehr schöne möblierte 5-Zimmer Doppelhaushälfte in München Trudering

Objekt-Nr. 359661
Verfügbar ab 01.01.2019 für 12-31 Monate
Mindestmietzeit 12 Monate
Miete/Monat € 3.100,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Stellplatz;
zzgl.: Strom, Heizung, Wasser
Größe ca. 140 m²
Grundstück ca. 176 m²

Wohnungstyp 5-Zimmer Doppelhaushälfte Adresse Waldstraße, 81825 München
Trudering ca. 5,7 km südöstlich von München-Zentrum

Neuwertige, helle 5-Zimmer-Doppelhaushälfte aus Baujahr 2016 in München-Trudering. 

Specials:

  • Moderne Einrichtung inkl Einbauschränken und -leuchten
  • TV-Flatscreen im Wohnzimmer
  • Elektrische Rolläden in allen Räumen
  • Elektrische Markise für die Terrasse
  • Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostatsteuerung
  • LAN/TV Anschluß in allen Zimmern
  • Im Keller voll ausgebauter Hobbyraum und 3 weitere Kellerräume (inkl Technik-/Hauswirtschaftsraum 
  • Carport mit angeschlossenem Carport-Anbau für Fahrräder und Gartengeräte etc. 
  • Energie-effiziente (KFW 70) Bauweise mit 3-fach Verglasung und Luftwärmepumpe
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Terrasse
Aufzug
Balkon
Garage
Baujahr:
Neubau 2014
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
zwei Kinderzimmer
Arbeitszimmer
zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Hobbyraum
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung
Möblierung:
teils neuwertig, 3-5 Jahre, schön und hell eingerichtet, gehoben
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Dunstabzug, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine
Ausstattungsdetails:
eigene Waschmaschine im Keller
eigener Trockner im Keller
drei Fernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
offener Kamin
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
Garten
Elektrische Rollläden
Keller
Parken:
Carport mit 1 Stellplatz
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+ (< 30 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 16,400 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Stellplatz im Freien
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, in der Nähe des Ostparks, ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U2, Haltestelle Kreillerstrasse (14 Minuten zu Fuß)
  • Linien 19 und N19, Haltestelle St-Veit-Strasse (7 Minuten zu Fuß)
  • Linien 195 und N79, Haltestelle Rofanstraße (1 Minute zu Fuß)
  • Linien 139, 195 und N79, Haltestelle St.-Augustinus-Straße (7 Minuten zu Fuß)

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Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Drogerie, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Kneipen
Fitness-Studio: