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Nähe Infineon, EADS, BSH: hochwertige 4-Zi-Wohnungen mit Terrasse und Garten in M-Unterhaching

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Objekt-Nr. 326424
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.680,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefon;
optional: Garage
Größe ca. 120 m²

Wohnungstyp 4-Zimmer Wohnung

Hochwertige, große Gartenwohnung in sehr guter ruhiger Wohnlage in Unterhaching

Specials:

  • mit Garten und Terrasse
  • hochwertige Einbauküche mit Fenster und sehr guter Ausstattung, z.B. auch mit Kaffeevollautomat
  • inklusive Internet Flatrate (LAN + W-LAN) und Telefon-Flatrate (europäisches Festnetz)
  • inklusive 2 Schnurlostelefone, mit Anrufbeantworter
  • Die Betten im Schlafzimmer 2 und 3 (UG) sind neu (Stand März 2015)
  • 2 Bäder: 1. Bad mit Badewanne, 2. Bad mit Dusche (im UG)
  • die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt (mit Wendeltreppe und mit komfortablem separatem Eingang von der Tiefgarage); das dritte Schlafzimmer und das Duschbad liegen in der UG-Ebene
  • Abstellraum im Erdgeschoss
  • Kellerraum innerhalb der Wohnung 
  • Abschließbarer Fahrradkeller und Trockenraum im Gemeinschaftsbereich des Hauses
  • inklusive Einzelstellplatz in abgeschlossener Tiefgarage der Wohnanlage

Sehr gute Anbindung in alle Richtungen:

  • S-Bahn S3 Unterhaching nur ca. 5 Min/400m Fußweg, dann nur 18 Min Fahrzeit ins Münchner Stadtzentrum zum Marienplatz
  • Infineon AG Campeon bequem per Rad oder auch zu Fuß zu erreichen
  • der Bus nach Neuperlach B/S/H Bosch-Siemens-Hausgeräte hält ganz in der Nähe (nur ca. 5 Min Fußweg zur Haltestelle)
  • über die Autobahn A8 hervorragende Anbindung in den Münchner Süden und das Alpenvorland
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Terrasse
Garage
Trockner
Balkon
Stockwerk:
Erdgeschoss mit Aufzug
Baujahr:
2005
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledercouchgarnitur und Essgruppe
Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett
3. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
teils neu, neuwertig, hochwertig, moderner & eleganter Stil, edler Landhausstil
Küche:
sehr gute Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
zwei Fernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
Internet Flatrate + Telefon-Flatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
Garten
die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Abstellraum
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Tiefgarage optional
monatliche Kosten 50,-€
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 80,140 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 50,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
am Stadtrand, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie S3, Haltestelle Unterhaching (7 Minuten zu Fuß)
  • Linien 217, 220, 221 und 224, Haltestelle Unterhaching (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien 217, 220, 221 und 224, Haltestelle Unterhaching, Jahnstraße (9 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Café, Pizzeria, Stehcafe, Restaurants, Pizzerien
Sportmöglichkeiten:
Sportanlage
Fitness-Studio: