Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Sehr schöne, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon unweit der Isarauen

Angebot 351901
Verfügbar ab ab sofort für 6-48 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.750,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefon;
optional: Garage
Größe ca. 135 m²

Wohnungstyp 4-Zimmer Wohnung Adresse Pilgersheimer Straße, 81543 München
Untergiesing ca. 2,9 km südlich von München-Zentrum

Sehr schöne, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon unweit der Isarauen, exklusiv eingerichtet.

Möglichkeit: Option auf Vorkaufsrecht.

Die Ost-West-Ausrichtung in Kombination mit sieben großen Dachflächenfenstern und direktem Zugang zur Dachterrasse machen die Wohnung besonders hell und sonnig. Man genießt einen freien Blick über die Dächer des gewachsenen Stadtviertels. Für die Wohnung wurde 2010 die oberste Etage und das Dach eines Gründerzeithauses renoviert und ausgebaut und kann bequem mit einem Lift erreicht werden.

U-Bahn- und Bus-Stationen liegen buchstäblich vor der Haustüre. Die A8 und die A96 sind schnell erreichbar. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Stockwerk:
4 und 5 mit Aufzug
Baujahr:
Altbau
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledercouchgarnitur und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
teils neuwertig, teils Antiquitäten, 3-5 Jahre, sehr gut, gehoben, schön und hell eingerichtet
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Gasherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
offener Kamin
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Telefonanschluß (Grundgebühr in der Miete enthalten)
Specials:
helle Wohnung
Balkon
Dachterrasse
Blick über die Dächer
die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet, Telefongrundgebühr
Optional:Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, in der Nähe des Flauchers (Isar), ruhig, Ostlage, Westlage
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U1, Haltestelle Candidplatz (2 Minuten zu Fuß)
  • Linie 52, Haltestelle Jakob-Gelb-Platz (1 Minute zu Fuß)
  • Linien 52, 54, N43, N44 und X30, Haltestelle Candidplatz (2 Minuten zu Fuß)

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Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes