Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Premiumwohnung: Sehr schöne möblierte 4-Zimmer Wohnung in München Schwabing

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Objekt-Nr. 356871
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 4.500,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung, Wasser, Internet, Garage
Größe ca. 140 m²

Wohnungstyp 4-Zimmer Wohnung

Premium-Erstbezug mit neuer Möblierung, neuer Küche und neuem Bad in Top-Lage:

Hier wohnen Sie in bester Schwabinger Lage, wunderbar ruhig und doch sehr zentral: es ist jeweils nur ein Katzensprung zur Ludwig-Maximilians-Universität LMU oder zur Technischen Universität TU, zur Allianz in der Königinstraße oder zur Munich RE in der Leopoldstraße. Auch der Englische Garten ist in wenigen Gehminuten erreicht.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG (mit Aufzug) in einem sehr gepflegten Objekt. Von allen Räumen blickt man auf schöne Altbauten, im Sommer in grüne Bäume.

Highlights:

  • Erstbezug nach neuer, hochwertiger Möblierung
  • Neue hochwertige Einbauküche
  • Neues hochwertiges Bad
  • großes Wohnzimmer mit Essbereich zur Südseite und Innenhof
  • 1. Schlafzimmer mit Doppelbett
  • 2. Schlafzimmer als Gästezimmer mit Schlafsofa
  • 3. Schlafzimmer als Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer möglich
  • Internet Flatrate inklusive
  • Sehr schöne große Küche mit gehobener Ausstattung: Arbeitsplatte aus Stein, Side-by-Side Kühlschrank, Induktionskochfeld etc.
  • Bad mit exklusiver Dusch-Badewanne mit Tür
  • Separates Gäste-WC
  • Zwei Balkone
  • Einzelgarage inklusive
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Stockwerk:
3 mit Aufzug
Baujahr:
1956
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Gästezimmer mit Bettcouch
Arbeitszimmer
Renovierung:
neue Küche, neues Bad
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Steinboden, Fliesenboden
Möblierung:
neu, schön und hell eingerichtet, gehoben, Designer Stil, moderne Linie
Küche:
exklusive Wohnküche, mit Fenster, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Gasherd, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination, Esstisch
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
zwei Balkone
Keller
Parken:
Einzelgarage
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Energieeffizienzklasse: E (< 160 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 157,500 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Heizkosten bis zu einer Höhe von 130,- € /Monat, Wasserkosten in Höhe von 100,- € /Monat, Internet, Einzelgarage
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
beste Wohnlage, in der Nähe der Leopoldstrasse, in der Nähe der Universität, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U3 und U6, Haltestelle Giselastrasse (7 Minuten zu Fuß)
  • Linien U2 und U8, Haltestelle Josephsplatz (14 Minuten zu Fuß)
  • Linien U2 und U8, Haltestelle Hohenzollernplatz (15 Minuten zu Fuß)
  • Linien 27, 28 und N27, Haltestelle Elisabethplatz (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien 12, 27, 28 und N27, Haltestelle Kurfürstenplatz (8 Minuten zu Fuß)
  • Linien 154, 58, 68, N40, N41 und N45, Haltestelle Georgenstraße (9 Minuten zu Fuß)
  • Linien 53, 59 und N44, Haltestelle Friedrichstraße (6 Minuten zu Fuß)
  • Linien 154, 54, 58, 68, N43 und N44, Haltestelle Giselastraße (7 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Boutiquen, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Fitness-Studio: