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Premiumwohnung: Sehr schöne möblierte 4,5-Zimmer Maisonettewohnung in München Oberföhring
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Objekt-Nr. 352921
Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Miete/Monat
€ 4.200,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe
ca. 170 m²
Wohnungstyp 4,5-Zimmer Maisonettewohnung
Adresse Oberföhringer Straße, 81925 München
Oberföhring ca. 4,5 km nordöstlich von München-Zentrum
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, an max. 2 Erwachsene und 3 Kinder, Haustiere auf Anfrage
Erstbezug nach Renovierung und neuer Möblierung: Stilvolle 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in gehobener Wohnlage in München-Oberföhring an der nördlichen Stadtgrenze, in Isarnähe
Komplett neu renoviert und neu möbliert: auch neue Bäder und neue Küche (Stand Apil 2018)
Specials:
- Sehr großer Wohnberreich im Dachgeschoß in Ost-West-Ausrichtung mit Panoramafenstern und großem Ostbalkon
- Sehr schöne große, neue und zum Essbereich halboffene Einbauküche
- Zwei neue Tageslichtbäder, je mit Fenster
- Drei sehr schöne Schlafzimmer
- Alle Räume mit Balkon!
- Blick ins Grüne
- Waschtrockner in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz im Haus optional verfügbar, Einzelstellplat, 100 EUR/Monat
- Bei Bedarf Kellerabteil zur Mitbenutzung
- Internet Flatrate mit WLAN/Wifi inklusive!
Die Räumlichkeiten sind komfortabel auf zwei Wohnebenen aufgeteilt:
1.OG:
- Großzügiges Entree mit Sitzecke
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Bäder
- Drei Balkone
- Praktischer Abstellraum
2.OG
- Sehr großer Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern nach Ost und West und halboffener Küche
- Zwei Balkon, davon ein sehr großer Ostbalkon zum Garten vor dem Wohnbereich
Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Englischen Garten. Die Buslinien 187, 188 und 189 sind in nur 2 Gehminuten zu erreichen.
Eine Bäckerei und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Eine Allwetter-Sportanlage, die Scheck Allwetteranlage, liegt nur ca. 2 km entfernt; ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Feringapark.
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Garage
Aufzug
Terrasse
Stockwerk:
1 ohne Aufzug
Baujahr:
1981
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe und Essbereich
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 120 x 200 cm
zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 120 x 200 cm
zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Renovierung:
komplett renovierte Wohnung, neue Küche, neues Bad
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neu, teils Antiquitäten, schön und hell eingerichtet, hochwertig, gehoben, Designer Stil, moderne Linie
Küche:
sehr gute zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
fünf Balkone
Blick in den begrünten Innenhof, Blick ins Grüne
Garten zur Mitbenutzung
Abstellraum, die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Keller
fünf Balkone
Blick in den begrünten Innenhof, Blick ins Grüne
Garten zur Mitbenutzung
Abstellraum, die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
monatliche Kosten 100,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
monatliche Kosten 100,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Kondensat
Energieeffizienzklasse: E (< 160 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 152,000 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Kondensat
Energieeffizienzklasse: E (< 160 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 152,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Öffentliche Verkehrsmittel
Bus:
- Linien 187, 188 und 189, Haltestelle Bürgerpark Oberföhring
- Linie N72, Haltestelle Taimerhofstrasse (Bus)
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen
Essen und Trinken:
Pizzerien, Restaurants