Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Premiumwohnung: Sehr schöne möblierte 4,5-Zimmer Maisonettewohnung in München Oberföhring

Angebot 352921
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 4.500,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 170 m²

Wohnungstyp 4,5-Zimmer Maisonettewohnung Adresse Oberföhringer Straße, 81925 München
Oberföhring ca. 4,5 km nordöstlich von München-Zentrum

Erstbezug nach Renovierung und neuer Möblierung: Stilvolle 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in gehobener Wohnlage in München-Oberföhring an der nördlichen Stadtgrenze, in Isarnähe

Komplett neu renoviert und neu möbliert: auch neue Bäder und neue Küche (Stand Apil 2018)

Specials:

  • Sehr großer Wohnberreich im Dachgeschoß in Ost-West-Ausrichtung mit Panoramafenstern und großem Ostbalkon
  • Sehr schöne große, neue und zum Essbereich halboffene Einbauküche
  • Zwei neue Tageslichtbäder, je mit Fenster
  • Drei sehr schöne Schlafzimmer
  • Alle Räume mit Balkon!
  • Blick ins Grüne
  • Waschtrockner in der Wohnung
  • Tiefgaragenstellplatz im Haus optional verfügbar, Einzelstellplat, 100 EUR/Monat
  • Bei Bedarf Kellerabteil zur Mitbenutzung
  • Internet Flatrate mit WLAN/Wifi inklusive!

Die Räumlichkeiten sind komfortabel auf zwei Wohnebenen aufgeteilt:

1.OG:

  • Großzügiges Entree mit Sitzecke
  • Drei Schlafzimmer
  • Zwei Bäder
  • Drei Balkone
  • Praktischer Abstellraum

2.OG

  • Sehr großer Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern nach Ost  und West und halboffener Küche
  • Zwei Balkon, davon ein sehr großer Ostbalkon zum Garten vor dem Wohnbereich

Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Englischen Garten. Die Buslinien 187, 188 und 189 sind in nur 2 Gehminuten zu erreichen.

Eine Bäckerei und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Eine Allwetter-Sportanlage, die Scheck Allwetteranlage, liegt nur ca. 2 km entfernt; ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Feringapark.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Garage
Aufzug
Terrasse
Stockwerk:
1 ohne Aufzug
Baujahr:
1981
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe und Essbereich
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 120 x 200 cm
zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Renovierung:
komplett renovierte Wohnung, neue Küche, neues Bad
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neu, teils Antiquitäten, schön und hell eingerichtet, hochwertig, gehoben, Designer Stil, moderne Linie
Küche:
sehr gute zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
fünf Balkone
Blick in den begrünten Innenhof, Blick ins Grüne
Garten zur Mitbenutzung
Abstellraum, die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
monatliche Kosten 100,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E (< 160 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 152,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Internet
Optional:Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gehobene Wohnlage
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien 187, 188 und 189, Haltestelle Bürgerpark Oberföhring
  • Linie N72, Haltestelle Taimerhofstrasse (Bus)

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Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen
Essen und Trinken:
Pizzerien, Restaurants