Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Sehr schöne möblierte 4-Zimmer Dachterrassenwohnung in München Nymphenburg

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Angebot 348911
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.900,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Garage
Größe ca. 139 m²

Wohnungstyp 4-Zimmer Dachterrassenwohnung

Hochwertige moderne und elegant möblierte 4-Zi-Wohnung mit zwei Bädern und Terrasse, Neubau Baujahr 2011

Specials:

  • Neubauqualität, Baujahr 2011
  • Nähe Hirschgarten und Nymphenburger Schloßpark
  • Große Südostdachterrasse mit gemütlichem Flair 
  • Sehr schöner Südbalkon
  • Helle einladende Räume mit überdurchschnittlicher Raumhöhe (2,70m) mit großen Fenstern
  • Hauptschlafzimmer mit großem ensuite-Bad
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung (in jedem Raum separat zu  regulieren)
  • Zwei hochwertige Bäder, 1 Duschbad und 1 ensuite-Tageslicht-Wannenbad mit Zugang zur Terrasse
  • Mit Lift (bis zur TG)
  • TG-Stellplatz inklusive (Mehrfachparker-System oben), ein zweiter Platz optional möglich (unten), ca. 60,- EUR
  • Großes abschließbares Kellerabteil mit Fenster
  • Abschließbarer ebenerdiger Fahrradraum
  • S-Bahn Hirschgarten: nur ca. 6 Min Fussweg zur S-Bahn Hirschgarten, dann nur 8 - 9 Min Fahrzeit ins Stadtzentrum zum Marienplatz

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort: das Forum am Hirschgarten direkt neben den FRIENDS-Türmen bietet u.a. Supermärkte, Bioladen, Drogerie und Apotheke.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Stockwerk:
4 mit Aufzug
Baujahr:
2011 mit hohen Räumen
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer mit Einzelbett
zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Gästezimmer mit Bettcouch 140 x 200 cm und Arbeitsbereich
Fußbodenbeläge:
Holzdielenboden, Fußbodenheizung, Feinsteinzeugfliesen
Möblierung:
neuwertig, Designer Stil, moderne Linie
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Mikrowelle, Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination, Nespresso-Kaffeemaschine, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
sehr schöner grosser Südbalkon
sehr schöne große Dachterrasse, Südostdachterrasse
Flughafenlinien S1/S8
Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 64,800 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, direkt am Hirschgarten

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien S1, S2, S3, S4, S6 und S8, Haltestelle Hirschgarten (6 Minuten zu Fuß)
  • Linien 16, 17 und N16, Haltestelle Steubenplatz (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien 62, N43 und N44, Haltestelle Wilhelm-Hale-Strasse (1 Minute zu Fuß)

Route berechnen

© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bäcker, Drogerie, Getränkehändler, Supermarkt, Bioladen
Essen und Trinken:
Biergärten, Restaurants