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Premium-Wohnung im Friends-Tower, Neubau, 2 Bäder

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Objekt-Nr. 346963
Verfügbar ab ab sofort bis 31.07.2018
Mindestmietzeit 6 Monate
Größe ca. 125 m²

Wohnungstyp 4-Zimmer Wohnung Adresse Birketweg, 80639 München
Nymphenburg ca. 4,6 km westlich von München-Zentrum

Neubau  im FRIENDS-Tower (Tower 2) in München-Nymphenburg in der Nähe des Hirschgarten. Das ausgefallene Design der Neubauten mit der 2,85m-raumhohen Panorama-Verglasung sind nur einige der Highlights der beiden FRIENDS-Tower. Neben einer 84qm großen Küchen-Lounge und einem Fitnessraum im Tower 1 überzeugt das Haus Tower 2, in dem die angebotene Wohnung liegt, mit einer traumhaften 250qm großen Dach-Terrasse im 15. Stock.

Im gegenüberliegenden Tower 1 profitieren Sie von der hauseigenen 84qm großen gemeinschaftlichen KÜCHEN-LOUNGE. Diese können Sie zum gemeinsamen Kochen mit Gruppen von Freunden und natürlich auch für Feiern kostenfrei über die FRIENDS APP reservieren.

Der hauseigene Concierge-Service (ebenfalls im gegenüberliegenden Tower 1) sorgt für Entlastung bei der Paketannahme oder bei sonstigen organisatorischen Themen. 

Hauseigener Fitnessbereich im gegenüberliegenden Tower 1.

Specials:

  • Premium-Wohnung im 11. OG mit raumhoher Fensterfront und Panoramablick über München
  • Designer-Möblierung: Bo-Concept, Lumas, etc.
  • Offene Küche und Einbauschränke in exklusiver Schreinerarbeit (Maßanfertigung)
  • Küchengeräte von MIELE
  • Küchenoberschränke mit elektrisch betriebenen Klapptüren
  • MIELE Waschmaschine und MIELE-Wäaschtrockner in der Wohnung
  • Fussbodenheizung
  • Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 100 Mbit/s inklusive
  • Sonos Play1Box
  • Sehr komfortabel: 2 Tiefgaragen-Stellplätze im Haus optional verfügbar, gesamt 220,- EUR/Monat (nur als Paketlösung; 1 normaler und 1 überbreiter Stellplatz)
  • Im Untergeschoss befindet sich ein abschließbares Kellerabteil, das auch bequem mit dem Fahrrad über die TG erreichbar ist.
  • Ein Fahrradraum mit 260 Stellplätzen befindet sich zusätzlich im 4. UG.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort: das Forum am Hirschgarten direkt neben den FRIENDS-Türmen bietet u.a. Supermärkte, Bioladen, Drogerie und Apotheke. Zum BACKSTAGE Kultur- und Veranstaltungszentrum sind es ca. 5 Min Fußweg.

Hinweis: diese 4-Zimmer-Wohnung ist maximal bis zum 31. Juli 2018 verfügbar.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Terrasse
Garage
Balkon
Stockwerk:
11 mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2016
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledercouchgarnitur und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 120 x 200 cm
zwei Bäder
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
hochwertiger Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, exklusiv, hochwertig, Designer Stil, moderne Linie
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 100 Mbit/s
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
Dachterrasse mit freiem Blick, große Dachterrasse zur Mitbenutzung
Abstellraum, Concierge, Flughafenlinien S1/S8, Fitnessraum in der Wohnanlage
Keller
Parken:
2 Tiefgaragenstellplätze
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil, Strom
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 80,500 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet
Zzgl.: Strom
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz); Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, direkt am Hirschgarten, ruhig
Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien S1, S2, S3, S4, S6 und S8, Haltestelle Hirschgarten (3 Minuten zu Fuß)
  • Linien 16, 17 und N17, Haltestelle Steubenplatz (8 Minuten zu Fuß)
  • Linien 62, N43 und N44, Haltestelle Wilhelm-Hale-Strasse (2 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Bioladen
Essen und Trinken:
Biergärten, Restaurants, Stehcafes
Fitness-Studio: