Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Großzügige und hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in gehobener Wohnlage "Bogenhausen"

Angebot 359142
Verfügbar ab 01.08.2018 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.900,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Gas, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 130 m²

Wohnungstyp 4-Zimmer Wohnung Adresse Prinzregentenstraße, 81677 München
Bogenhausen ca. 2,5 km östlich von München-Zentrum

Großzügige und hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in gehobener Wohnlage in München-Bogenhausen, vollständig möbliert und ausgestattet, Nähe Prinzregentenplatz mit U-Bahn U4

Specials:

  • Hochwertig und stilsicher eingerichtet und möbliert
  • Großes und helles Wohnzimmer
  • Sehr gute große und moderne Wohnküche mit gemütlichem Frühstücksplatz und Zugang zur lauschigen Terrasse
  • Sehr schönes großer Esszimmer
  • Großer geräumger Flur
  • Wunderschöner Parkettboden
  • Sehr komfortabel: zwei moderne Badezimmer: ein helles Tageslichtbad mit großem Fenster, Dusche und Eckbadewanne, sowie ein innenliegendes Duschbad
  • Zwei Schlafzimmer, das kleinere Schlafzimmer mit office-Bereich
  • Alle Fenster zur Straße mit Rolläden
  • Lauschige Terrasse zum großen und grünen Innenhof (vor der Küche)
  • Parkartiger Gemeinschaftgarten im weitläufigen Innenhof-Karree
  • Sehr praktische Abstellkammer mit Waschmaschine
  • Sehr komfortabel: inkluisve Tiefgaragenstellplatz
  • Intenet inklusive

Hinweis: die blaue Wand hinter dem Bett im 2.Schlafzimmer wird vor Vermietung noch frisch gemaltert.
Die Sofas, der Esstisch und die Esstischstühle sowie die Betten werden vor Vermietung bzw. bis Anfang August noch gegen ähnliche und neue Möbel ausgetauscht!

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Terrasse
Garage
Trockner
Balkon
Stockwerk:
Hochparterre mit Aufzug
Baujahr:
Altbau 1937
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Esszimmer
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett
zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neu, schön und hell eingerichtet
Küche:
sehr gute Wohnküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Esstisch mit 4 Stühlen, Speisekammer
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher, TV | DVB-T (terrestrisch)
Stereoanlage
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (DSL 16000 - download bis zu 16.000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
Garten zur Mitbenutzung
Abstellraum, Flughafenlinie S8
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
monatliche Kosten 90,-€
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 76,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Gaskosten bis zu einer Höhe von 120,- € /Monat, Internet
Optional:Tiefgarage (Einzelstellplatz) 90,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U4, Haltestelle Prinzregentenplatz (6 Minuten zu Fuß)
  • Linien S2, S4, S6 und S8, Haltestelle Leuchtenbergring (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien 19 und 25, Haltestelle Einsteinstraße (3 Minuten zu Fuß)
  • Linien 149, 59, 9410 und N74, Haltestelle Einsteinstraße (3 Minuten zu Fuß)
  • Linie 59, Haltestelle Zaubzerstrasse (2 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bäcker, Drogerie, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Feinkostgeschäft, Blumengeschäft, Das Einstein (Einkaufszentrum)
Essen und Trinken:
Pizzerien, Restaurants
Sportmöglichkeiten:
Hallenschwimmbad, Freibad, Fitnesscenter
Fitness-Studio: