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Schöne gepflegte, möblierte 4-Zimmer-Gartenwohnung in beliebter Wohnlage in der Au
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Objekt-Nr. 294025
Verfügbar ab
ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Miete/Monat
€ 3.500,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefon;
optional: Garage
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefon;
optional: Garage
Größe
ca. 104 m²
Wohnungstyp 4-Zimmer Gartenwohnung
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, an max. 2 Erwachsene und 2 Kinder, keine Haustiere
Schöne möblierte 4-Zimmer-Komfort-Gartenwohnung in beliebter Wohnlage in der Au, Nähe U-Bahn U2
Specials:
- Moderne Küche, offen zum Wohnzimmer, sehr gut ausgestattet
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Bäder
- Internet Flatrate DSL
- Abstellraum mit Waschtrockner und Waschbecken
- Terrasse und sehr schön eingewachsener kleiner Garten
- Sehr komfortabel: Einzellstellplatz optional verfügbar, 100,- EUR/Monat
- U-Bahnstation-Kolumbusplatz fußläufig in ca. 5 Minuten
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Terrasse
Garage
Aufzug
Balkon
Ausrichtung:
zur Gartenseite
Stockwerk:
Erdgeschoss ohne Aufzug
Baujahr:
2004
Zimmer:
schönes großes Wohnzimmer mit Sitzgruppe und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Arbeitszimmer
zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Arbeitszimmer
zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
gemischt, 3-5 Jahre, gut, moderne Linie
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, umfangreich ausgestattet, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Essgruppe
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
Internet Flatrate DSL
Kosten in der Miete enthalten
Telefonflatrate (deutsches Festnetz und eine Auswahl weiterer Länder)
Kosten in der Miete enthalten
Telefonflatrate (deutsches Festnetz und eine Auswahl weiterer Länder)
Specials:
Terrasse
Garten
Abstellraum
Keller
Garten
Abstellraum
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
monatliche Kosten 100,- €
Kosten in der Miete enthalten
monatliche Kosten 100,- €
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D (< 130 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 111,100 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D (< 130 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 111,100 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahn:
- Linien U1, U2 und U7, Haltestelle Kolumbusplatz (5 Minuten zu Fuß)
Bus:
- Linien 58, 68 und N45, Haltestelle Claude-Lorrain-Straße (2 Minuten zu Fuß)
- Linien 52, 58 und N45, Haltestelle Kolumbusplatz (5 Minuten zu Fuß)
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Metzger, Bäcker, Apotheke, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Kneipen, Pizzeria
Sportmöglichkeiten:
Schwimmbad
Fitness-Studio:
Pilatesbody
Body Up München Giesing
Mrs.Sporty München-Au (Frauen)
My Sport Lady Fitness & Wellness (Frauen)
Bodystreet München in der Au