Mr. Lodge - 4545 Mr. Lodge - 4545 Mr. Lodge - 4545 Mr. Lodge - 4545 Mr. Lodge - 4545

Wunderschönes Stadthaus in ruhiger Innenhoflage


Dieses lichtdurchflutete Stadthaus im Gärtnerplatzviertel in ruhiger Innenhoflage vereint beste Lage und modernen Wohnkomfort. Mit bis zu drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern (Hauptschlafzimmer im 2.OG, ein zweites Schlafzimmer und das Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer im EG) bietet es reichlich Platz für die ganze Familie. Auf Wunsch kann das Bettsofa im Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer stattdessen mit einem Bett ausgestattet werden. Die hellen und ansprechenden Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen (EG, 1.OG & 2.OG), das kommunikative Herzstück des Hauses ist sicherlich das lichterfüllte, große Wohnzimmer im 1.OG, mit offen gehaltener moderner Einbauküche und Zugang zur Dachterrasse. Ein Wohntraum in bester Lage. 

Im UG des Hauses gibt es reichlich Stauraum und einen direkten, praktischen Zugang zur Tiefgarage. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex oben) kann optional hinzugemietet werden.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Baujahr:
1991
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett (ausziehbar auf 160 cm)
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Drei Bäder
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
Sehr gut, gehoben, moderne Linie, Designer Stil
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Toaster, Wasserkocher, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutetes Haus
Balkon
Große Dachterrasse, große Terrasse
Blick in den begrünten Innenhof
Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 200,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 350,- € /Monat, Internet
Zzgl.: Strom
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 200,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Lage der Wohnung


sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Gärtnerplatzes, sehr ruhig

Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linien U1, U2 und U7, Haltestelle Fraunhoferstraße (5 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
Linien 16, 17 und N17, Haltestelle Reichenbachplatz (3 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 52 und 62, Haltestelle Gärtnerplatztheater (1 Minute zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Gärtnerplatzviertel

Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Metzger, Blumengeschäft, Boutiquen, Viktualienmarkt in der Nähe (einer der schönsten Wochenmärkte)

Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Stehcafes, Kneipen, Pizzeria

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 129,70 kWh/(m²*a)
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