Sonnige Doppelhaushälfte
Sehr schönes Familienhaus am nördlichen Stadtrand in München-Feldmoching. Großer Wohn-Essbereich mit geöltem Dielen-Holzboden, echtem Kamin und hochwertigen Möbeln von Hülsta. Der Designer-Esstisch ist ausziehbar. Vom Essplatz-Erker hat man einen schönen Blick auf das freie Feld angrenzend zum Grundstück. Das zweite Schlafzimmer im Obergeschoss ist aktuell als Homeoffice gestaltet. Bei Bedarf steht ein Kinderbett zur Verfügung, um den Raum als Kinderzimmer umzugestalten. Das UG wartet mit einem großen Gästezimmer auf. Das hochwertige und moderne Tageslichtbad verwöhnt mit Wanne, Duschkabine und Fenster. Die sehr schöne, moderne Küche ist umfangreich ausgestattet und bietet eine praktische Durchreiche zum Esstischbereich. Zwei Terrassen und ein kleiner Garten gehören ebenso zum Objekt, wie eine großzügige Garage und ein sehr schön angelegter Vorgarten.
Sehr gute Anbindung zum Flughafen, sowie zur A8, A99, A92, A9 und zum Mittleren Ring. Nur wenige Kilometer zu MTU, MAN, BMW, KNORR BREMSE. Sehr gute Nahversorgung: Drei Supermärkte, Kita, Grundschule, Realschule, mehrere Bäcker, Metzgereien, Ärzte etc. sind bequem in der Nachbarschaft zu erreichen. Zum Feldmochinger See nur 5 Gehminuten, zur Schleißheimer Regatta-Anlage mit Ruder- und Kanu-Leistungszentrum nur wenige Minuten mit dem Rad. Viele Möglichkeiten zum Joggen direkt an Feldern und Seen. Sehr gute Lage, für das Rennrad- und Rad-Fahren. Sportvereine für Jung und Alt sind vor Ort.
Ausstattung:
Baujahr:
1992
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledersofagarnitur und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Gästezimmer mit Doppelbett im Keller
Arbeitszimmer
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Gästezimmer mit Doppelbett im Keller
Arbeitszimmer
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Holzboden, Laminatboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, 1-3 Jahre, hochwertig
Küche:
Sehr gute Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
Flachbildfernseher, Sat-TV
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Flachbildfernseher, Sat-TV
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Zwei Terrassen
Blick ins Grüne
Garten
Abstellraum
Zwei Terrassen
Blick ins Grüne
Garten
Abstellraum
Parken:
Einzelgarage - weitere Infos: Parken in München
reservierter Stellplatz im Freien - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
reservierter Stellplatz im Freien - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Einzelgarage, Stellplatz im Freien
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Feldmoching
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Pizzerien, Restaurants
Sportmöglichkeiten:
Badesee
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 75,39 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 75,39 kWh/(m²*a)