Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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ID 11857
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.600,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Garage;
zzgl.: Strom, Gas, Wasser
Größe ca. 194 m²
Grundstück ca. 500 m²

Wohnungstyp 4-Zimmer Bungalow

Moderner Bungalow mit sehr gepflegtem Garten


Bungalow in schönem, sehr gepflegtem Garten,  4 Zimmer und zusätzlicher großer Hobby/ Wohn/ Arbeitsraum im Souterrain. Wohn / Essbereich mit offenem Kamin. Zwei großzügige Bäder und separate Gästetoilette.
Große Terrasse.

Sehr gute ruhige Wohnlage und gleichzeitig beste Verkehrsanbindung über A96 bzw S-Bahn Linie 8
Komplette eigenständige Infrastruktur im Ort vorhanden. Alle Schulen, 2 Gymnasien.

Ausstattung:


Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Terrasse
Garage
Aufzug
Balkon
Baujahr:
1972
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe und Essbereich
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettcouch und Arbeitsbereich
zwei Bäder
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Hobbyraum
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Steinboden, Laminatboden, Fliesenboden
Möblierung:
teils neu, teils neuwertig, teils Antiquitäten, 1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, sehr gut, gehoben, hochwertig
Küche:
moderne Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Nespresso-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Flachbildfernseher, Sat-TV
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (DSL 16000 - download bis zu 16.000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
sehr schöne Terrasse
großer Garten
Parken:
Einzelgarage
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Einzelgarage
Zzgl.: Strom, Gaskosten, Wasser
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


S-Bahn:
Linie S8, Haltestelle Germering Unterpfaffenhofen (10 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linie 260, Haltestelle Germering, Adalbert-Stifter-Straße (3 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in Germering

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt

Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes

Sportmöglichkeiten:
Hallenschwimmbad, Freibad, Tenniscenter, Eissporthalle, Golfplatz in der Nähe, Badesee

Energieausweis:
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 163,60 kWh/(m²*a)