Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Lichtdurchflutete Maisonettewohnung, Neubauqualität 2015, in Unterschleißheim

Angebot 355541
Verfügbar ab 01.03.2018 für 6-10 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.100,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Garage
Größe ca. 122 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Maisonettewohnung Adresse Theresienbogen, 85716 Unterschleißheim ca. 15,2 km nördlich von München-Zentrum

Sehr schöne große und möblierte 3-Zi-Wohnung, Neubauqualität, am nördlichen Münchner Stadtrand in Unterschleißheim.

Specials:

  • modernes Wohnen auf 2 Ebenen, 3. und 4.OG
  • sonnig und lichtdurchflutet
  • Neubauqualität, Fertigstellung in 2015
  • ein echtes Highlight: die große Terrasse und der große überdachte Balkon mit umfangreicher Balkon-Möblierung und großem Grill
  • hochwertige Einbauküche mit hochwertien Markengeräten, u.a. von Siemens
  • TV inklusive Sky-TV mit allen Paketen
  • SONOS Soundbar
  • das Arbeits-/Gästezimmer kann bei Bedarf mit einem Bett ausgestattet werden (max. 90x200cm)
  • Schlafzimmer mit Boxspringbett und ensuite-Tageslichtbad
  • zwei Bäder: ein Tageslichtbad mit Fenstern, Duschkabine und Badewanne, sowie ein Bad mit Dusche
  • separates Gäste-WC
  • Internet inklusive
  • Sehr komfortabel: ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive

Gute Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe.

Sehr gute Anbindung in die City (über die B13 oder S-Bahn S1 Unterschleißheim oder Lohof) und zum Airport (über die A92 oder mit der S-Bahn).

Zum Airport sind es insgesamt nur ca. 35 Min Wegzeit: ca. 6 Min zu Fuss zum Bus MVV-Regionalbus Linie 215, Haltestelle Margaretenanger, dann 7 Min Busfahrt zur S-Bahn Lohof, dann nur 17 Min S-Bahnfahrt zum Airport.

Hinweis: diese 3-Zimmer-Wohnung ist maximal verfügbar bis zum 31.Dezember 2018

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Trockner
Stockwerk:
3 mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2015
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gästezimmer mit Bettcouch und Arbeitsbereich
Renovierung:
neuwertiges Bad, neuwertige Küche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig, moderne Linie
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Barhocker
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
Flachbildfernseher, Kabel-TV
サウンドドック・システム
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 50.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
sehr schöner grosser Balkon
Dachterrasse
die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 62,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 60,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
am Stadtrand, sehr ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie S1, Haltestelle Lohhof (20 Minuten zu Fuß)
  • Linie 215, Haltestelle Lohhof, Südl. Ingolstädter Straße (6 Minuten zu Fuß)
  • Linie 219, Haltestelle Lohhof, Feldstraße (8 Minuten zu Fuß)
  • Linien 215 und 693, Haltestelle Lohhof, Kiebitzstraße (9 Minuten zu Fuß)
  • Linie 215, Haltestelle Lohhof, Margaretenanger (6 Minuten zu Fuß)

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Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Supermarkt