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Zentralländstr.

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Tierparkstr. 30

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Exklusive Wohnlage, in der Nähe der Isarauen und des Tierparks Hellabrunn

leider nicht mehr verfügbar
Angebot 314513
Verfügbar ab ab sofort bis 30.11.2017
Mindestmietzeit 4 Monate
Miete/Monat € 2.700,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Garage
Größe ca. 104 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Maria-Einsiedel-Straße, 81379 München
Thalkirchen ca. 5,3 km südwestlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Erwachsene und 1 Kind, keine Haustiere

Bitte beachten: diese 3-Zimmer-Wohnung ist maximal verfügbar bis zum 30. November 2017

Highlights:

  • Nahe zur Isar und Ihren Erholungs -und Sportmöglichkeiten
  • Sehr hochwertige Küche mir grosser Kochinsel
  • Zwei Bäder
  • Fußbodenheizung
  • Umlaufender Balkon
  • Elektronische Rollos an allen Fenstern
  • Tiefgarage (Einzelstellplatz) inklusive

Sehr gute Anbindung:  An der U-Bahnhaltestelle Thalkirchen ist man in ca. 2 Min., von dort am Marienplatz in weiteren 9 Min. Über die Schäftlarn- und die Brudermühlstraße ist das Viertel an den Mittleren Ring angebunden und liegt doch mitten im Grünen.

Umgebung: Die weitläufigen Grünflächen laden zum Verweilen, die Ufer von Isar und Mühlbach zum Spaziergehen, Laufen und Radeln ein. Und während Golfer ihren Präzisionssport an neun Löchern ausüben, genießen Badefreudige das erste Münchner Naturbad Maria Einsiedel, suchen Großstadtsurfer nach der perfekten Welle am Flaucher und trainieren Kanuten ihre Kondition im Isarkanal.
Sobald es kalt genug ist, kann man dann auf dem Hinterbrühler See schnelle Pucks, präzise gespielte Eisstöcke und schwindelerregende Pirouetten bestaunen oder das Schauspiel vom Wechsel der Jahreszeiten am Flussufer genießen. Sonne, Wasser und Landschaft bieten das ganze Jahr vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Sport.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Trockner
Terrasse
Stockwerk:
2 mit Aufzug
Baujahr:
2013
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledercouchgarnitur und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Gästezimmer mit Bettcouch
Fußbodenbeläge:
hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, Feinsteinzeugfliesen
Möblierung:
neuwertig, exklusiv, Designer Stil, moderner & eleganter Stil
Küche:
exklusive zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Cerankochfeld, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Barhocker, Esstisch
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
großer Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Elektrische Rollläden
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Energieeffizienzklasse: A (< 50 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 37,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
exklusive Wohnlage, in der Nähe der Isarauen und des Tierparks Hellabrunn, sehr ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U3, Haltestelle Thalkirchen (Tierpark) (2 Minuten zu Fuß)
  • Linie 135, Haltestelle Thalkirchen Tierpark (2 Minuten zu Fuß)

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Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bäcker, Getränkehändler, Supermarkt, Wochenmarkt, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Bar, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzeria, Restaurants, Stehcafe
Fitness-Studio: