Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Mitten in Thalkirchen: Sehr schöne Dachterrassenwohnung mit Internet und Duplexgarage

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Angebot 2742811
Verfügbar ab ab sofort für 5-36 Monate
Mindestmietzeit 5 Monate
Miete/Monat € 2.500,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefon, Garage
Größe ca. 86 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung

Hell und absolut friedlich gelegen im 1. Stock mit Dachterrasse direkt
am Gierlinger Park an den Isarauen in einer kleinen Wohnanlage

Highlights:

  • Wohnung liegt sehr ruhig in einer Sackgasse
  • Dachterrasse 40 qm
  • Wohnzimmer zur Gartenseite/Parkseite
  • Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
  • Schlafsofa im Gästezimmer
  • hochwertige Waschtrockner Kombination (Miele) in der Wohnung
  • Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
  • Kellerabteil 
  • Sehr praktisch für Autofahrer: Kosten für die Duplextiefgarage  in der Miete enthalten
  • Das München-Gefühl schlechthin: Zentrumsnah und doch im „Grünen“, Park hinter dem Haus, Biergartennaehe 
  • die Isarauen: sehr gut geeignet für Fahrrad und Mountainbike Touren
  • der Golf Club München Talkirchen in wenigen Gehminuten zu erreichen
  • sehr praktisch U-Bahn U3 Thalkirchen: in ca. 10 Minuten Fahrzeit direkt am Marienplatz (alle S-Bahn Linien)
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Ausrichtung:
zum Nachbargebäude
Stockwerk:
1 mit Aufzug
Baujahr:
2005
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Arbeitszimmer mit Schlafcouch
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
teils neuwertig, sehr gut, moderne Linie
Küche:
sehr gute Einbauküche, mit Fenster, gut ausgestattet, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate + Telefon-Flatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
helle Wohnung
Balkon
große Dachterrasse
Blick ins Grüne
Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete enthalten
gute Parkmöglichkeiten
Energieausweis:
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 94,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz), Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, in der Nähe der Isarauen und des Tierparks Hellabrunn, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U3, Haltestelle Thalkirchen (Tierpark) (7 Minuten zu Fuß)
  • Linie U3, Haltestelle Obersendling (12 Minuten zu Fuß)
  • Linie 134, Haltestelle Rupert-Mayer-Strasse (6 Minuten zu Fuß)
  • Linie 135, Haltestelle Bad Maria Einsiedel (10 Minuten zu Fuß)

Route berechnen

© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Apotheke, Bäcker
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Biergarten, Stehcafe, Kneipe, Pizzeria
Sportmöglichkeiten:
Golfplatz in der Nähe