Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Am Luitpoldpark, 3-Zimmer-Wohnung mit fantastischem Weitblick

Objekt-Nr. 3022718
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.700,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 100 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung

Am Luitpoldpark:  hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit fantastischem Weitblick

 Specials:

  • Die exklusive Küche ist drei Jahre alt und gefliest. Alle Schranktüren und Schubladen verfügen über einen Soft-Close-Mechanismus. An einer kleinen Theke mit zwei Barhockern lässt sich der erste Morgenkaffee mit Blick über die Stadt genießen.
  • Das Schlafzimmer bietet viel Stauraum und ist mit einem 200x200cm großem Doppelbett ausgestattet. Hier ist in 2018 eine Neumöblierung geplant, die in Stil und Ausstattung mit dem Vermieter abgestimmt werden kann.
  • Das jetzt als Kinderzimmer eingerichtete zweite Schlafzimmer bietet zwei vollwertige Schlafplätze (90x200 cm)in einem Stockbett und ein ausziehbares Gästebett (90x200 cm).
    Bei längerer Mietdauer kann für dieses Zimmer auch über eine alternative Möblierung z.B. als Büro verhandelt werden.
  • Das neue Badezimmer mit Fußbodenheizung ist komplett gefliest und verfügt über einen sehr effektiven und sehr leisen Abzug.
  • Die Fußbodenheizung spendet gerade auf den Fliesenböden in Bad, Essdiele und Wohnzimmer eine sehr behagliche Wärme.
  • Eine mit Bluetooth ansteuerbare Sound-bar und ein Internetradio sind installiert.
  • Zum Zeitvertreib steht auch eine Play-Station 3 mit integriertem DVD-Player bereit.
  • Internet mit Flatrate (download bis zu 50.000 Kbit/s) inklusive (über Kabelanschluss).
  • Ein Freibad befindet sich in Geh-Reichweite, erreichbar durch eine Gartenanlage.
  • Die große Olympia-Schwimmhalle mit großem Sauna- / Wellnessbereich und Fitnessclub ist zu Fuß in ca 18 Minuten zu erreichen.
  • Ein weiteres städtisches Hallenbad, das Nordbad, erreichen Sie mit der Tram, die direkt vor der Tür hält, in fünf Minuten.
  • Im angrenzenden Luitpoldpark befinden sich drei Kinderspielplätze, ein Tennisclub und ein exklusiver Biergarten im Bamberger Haus.
  • Das pulsierende Schwabing mit vielen Bars, Strassencafes, Kinos, Restaurants und mit dem Englischen Garten mit seinen berühmten, traditionellen Biergärten erreichen Sie nach fünf Minuten Fahrt mit der U-Bahn.
    Bleiben Sie nur 5 bis 6 Minuten länger in der U-Bahn sitzen, und Sie befinden sich am Marienplatz, mitten im Stadtzentrum in der Fußgängerzone.

Aktuelle Mieterbewertungen:

Alles besser als erwartet und die Wohnung war sehr sauber. (07.04.2017 um 13:03 Uhr)

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Stockwerk:
8 mit Aufzug
Baujahr:
1967
Zimmer:
Wohnzimmer mit Ledercouchgarnitur
Essbereich im Gang
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Kinderzimmer
Fußbodenbeläge:
Terrakottafliesen, Fußbodenheizung
Möblierung:
gemischt, sehr gut, gut
Küche:
hochwertige Einbauküche mit Essplatz, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV
AirPlay-Lautsprecher
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 50.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
zwei Balkone
Blick über die Dächer
Abstellraum
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
monatliche Kosten 50,-€
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F (< 200 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 188,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 50,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, am Luitpoldpark, in der Nähe des Olympiaparks, sehr ruhig, Ostlage, Südlage

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U3 und U8, Haltestelle Petuelring (2 Minuten zu Fuß)
  • Linien 27 und N27, Haltestelle Petuelring (1 Minute zu Fuß)
  • Linien 173, 177, 178 und N76, Haltestelle Petuelring (1 Minute zu Fuß)

Route berechnen

© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants
Sportmöglichkeiten:
Freibad, Olympiabad (Hallenbad) mit M-Fitnesscenter, Sportanlage
Fitness-Studio: