Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Gebäude in einer der gefragtesten Wohnlagen in Schwabing

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Angebot 344074
Verfügbar ab 01.01.2018 für 4-24 Monate
Mindestmietzeit 4 Monate
Miete/Monat € 2.750,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Größe ca. 90 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Herzogstraße, 80803 München
Schwabing ca. 2,6 km nördlich von München-Zentrum

Hier lebt man gerne und dieser Teil der Herzogstraße ist einer der gefragtesten Wohnlagen in Schwabing und in ganz München.

 Specials:

  • diese Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Denkmalschutz-Gebäudes mit Lift.hohe Räume mit Stuck
  • original Fischgrätparkettboden und Holztüren mit hochwertigen Beschlägen
  • alle drei Räume sind zusätzlich untereinander verbunden, d.h. jedes Zimmer hat mind. 2 Zugänge
  • bei Bedarf kann nach Absprache mit dem Vermieter ein Kleinkinderbett bereitgestellt werden

Zur Lage:

  • U-Bahn Münchner Freiheit nur wenige Gehminuten
  • Leopoldstraße vor der Tür mit vielen Geschäften bis hin zum Kaufhaus, Restaurants, Cafés, Bars, Kinos etc.
  • Englischer Garten ca. 15 Gehminuten
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Stockwerk:
3 mit Aufzug
Baujahr:
Altbau 1915 mit hohen Räumen und Stuck
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
WC separat
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
teils neu, teils neuwertig, gehoben, schön und hell eingerichtet
Küche:
sehr gute Einbauküche im Flur, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Nespresso-Kaffeemaschine, Essgruppe
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (DSL 16000 - download bis zu 16.000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
ein kleiner Balkon
Keller
Energieausweis:
Baujahr: 1915
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D (< 130 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 111,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Kurfürstenplatzes, in der Nähe der Münchner Freiheit
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U3, Haltestelle Bonner Platz (7 Minuten zu Fuß)
  • Linien U2 und U8, Haltestelle Hohenzollernplatz (7 Minuten zu Fuß)
  • Linien U3 und U6, Haltestelle Münchner Freiheit (9 Minuten zu Fuß)
  • Linien 12 und 28, Haltestelle Clemensstrasse (3 Minuten zu Fuß)
  • Linien 12, 27, 28 und N27, Haltestelle Kurfürstenplatz (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien 53, 59 und N43, Haltestelle Pündterplatz (1 Minute zu Fuß)

Route berechnen

© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Bars, Cafés, Kneipen