Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Bestlage Schwabing Nähe Münchner Freiheit - modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung

Angebot 339373
Verfügbar ab 01.12.2017 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.700,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 91 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Viktoriastraße, 80803 München
Schwabing ca. 2,9 km nördlich von München-Zentrum

Sehr schöne Wohnung in begehrter Lage Schwabings, wenige Minuten zur Münchner Freiheit

  • herrlicher Balkon zum Innenhof
  • Mitbenutzung des Gartens mit prämierter Innenhofgestaltung (Innenfassade mit Glycinien, Wein und Efeu bewachsen)
  • bevorzugte Wohngegend in Schwabing
  • Viktoriaplatz - Grünanlage mit Spielplatz und Brunnen vor der Tür
  • Luitpoldpark 10 Gehminuten
  • Englischer Garten 15 Gehminuten
  • eine Vielzahl von Geschäften und sehr guten Restaurants im direkten Umfeld
  • U3 am Bonner Platz 2 Gehminuten (ca. 10 Fahrminuten zum Marienplatz)

Neu: Ein großer Kellerraum kann vom Mieter zum Abstellen von Koffern, Fahrrädern, etc. mitbenutzt werden.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Garage
Aufzug
Terrasse
Stockwerk:
3 ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau 1933
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
WC separat
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Parkettboden
Möblierung:
neuwertig, hochwertig, schön und hell eingerichtet
Küche:
sehr gute Wohnküche, mit Fenster, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Cerankochfeld, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Essgruppe
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Sat-TV
Stereoanlage
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (DSL 18000 - download bis zu 18.000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
helle Wohnung
sehr schöner grosser Ostbalkon
Blick in den begrünten Innenhof
Garten zur Mitbenutzung
zwei Abstellräume
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
monatliche Kosten 90,-€
Energieausweis:
Baujahr: 1933
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D (< 130 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 112,100 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet
Optional:Tiefgarage 90,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
beste Wohnlage, sehr ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U3, Haltestelle Bonner Platz (2 Minuten zu Fuß)
  • Linien U3 und U6, Haltestelle Münchner Freiheit (11 Minuten zu Fuß)
  • Linien U2, U3 und U8, Haltestelle Scheidplatz (13 Minuten zu Fuß)
  • Linien U1, U2 und U8, Haltestelle Hohenzollernplatz (14 Minuten zu Fuß)
  • Linien 12 und 28, Haltestelle Clemensstrasse (6 Minuten zu Fuß)
  • Linien 53, 59 und N43, Haltestelle Pündterplatz (6 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Bäcker, Obst- und Gemüsehändler, Boutiquen, Kaufhaus, Metzger, Apotheke, Drogerie, Getränkehändler, Reinigung, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Pizzerien, Biergärten, Kneipen, Stehcafes