Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Top-Lage Schwabing Nähe Kaiserplatz: hochwertige moderne Designer-Altbauwohnung mit Balkon

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Angebot 338642
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.150,-
inkl.: Nebenkosten, Gas, Internet;
zzgl.: Strom
Größe ca. 82 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung

Wunderschöne 3-Zi-Altbau-Rarität, ausgestattet mit ausgesuchten Designer-Möbeln, mit modernen Fenstern, hochwertigem modernen Bad und Landhausküche, in Top-Lage in Schwabing Nähe Kaiserplatz.

Specials:

  • Wohnzimmer mit Eichen-Fischgrätparkett, Stehleuchte von Catellani & Smith. Fernseher mit Kabel-Anschluss (Kabel Deutschland), sehr schnelles Internet mit WLAN-Router (echte 50 MBit da Glasfaseranschluß), Radio/CD-Abspielgerät.
  • Schlafzimmer mit Eichen-Fischgrätparkett. Hochwertig gearbeiteter Biedermeier-Kleiderschrank in Massivholzbauweise und sehr geschmackvoller Farbgestaltung. Farblich abgestimmtes, patiniertes und von Hand geschmiedetes Eisenbett aus der Toskana. Schlafzimmer mit Balkontür zum absolut ruhigen Innenhof und mit seitlichem Blick auf ein parkähnliches Grundstück mit hohem Baumbestand.
  • Esszimmer mit Eichen-Fischgrät-Parkett. Großzügiger Holz-Esstisch für bis zu sechs Personen. Murano-Glas-Kronleuchter (dimmbar), CD-Spieler/Radio.
  • Küche mit Eichen-Fischgrät-Parkett. Kombiniertes Gas-/Elektrokochfeld von Gaggenau. Ofen, Geschirrspülmaschine sowie Kühl-/Gefrierschrank von Marken-Herstellern. Kapsel-Kaffeemaschine. Granit-Arbeitsflächen. Edelstahl-Spüle.
  • Modernes Bad und WC mit Dornbracht-Armaturen, Villeroy & Boch Waschbecken. Badewanne und Duschkabine, individuell programmierbare Fußbodenheizung. Im Bad zusätzliche echte Sprossenheizung.

Die Wohnung wurde von einer Wohnungsdesignerin farblich gestaltet und sehr geschmackvoll hochwertig und individuell möbliert. Sie ist voll ausgestattet und kann sofort bezogen werden.

Sehr gutes Umfeld: Alle Läden des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, große Auswahl. Ein moderner Supermarkt befindet sich "um die Ecke" in der Herzogstraße. Ebenso finden Sie viele Bekleidungs- und Schuhgeschäfte sowie sonstige Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe.

Zahlreiche Restaurants, Gaststätten, Pizzerien, Bars, Kinos sowie ein Theater liegen "vor der Haustür". Der Englische Garten, ideal zum Joggen am Abend oder zum Spazierengehen, ist nur 1 km entfernt. Dort finden Sie auch einen der bekanntesten Münchner Biergärten ("Chinesischer Turm"). Zur Bayerischen Staatsoper, zu den großen Theaterbühnen Münchens sowie zum Marienplatz, dem Zentrum von München,  sind es nur 3 km.

Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Taxistand in 3 bis 7 Minuten zu Fuß erreichbar). Der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten mit dem Taxi oder etwas länger mit der U-Bahn gut erreichbar.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Aufzug
Terrasse
Garage
Ausrichtung:
das Schlafzimmer liegt sehr ruhig zum Innenhof
Stockwerk:
1 ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau 1880 mit hohen Räumen
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Esszimmer
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
WC separat
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
neuwertig, hochwertig, Designer Stil
Küche:
hochwertige große Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Elektr. Backofen, Gasherd, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Kaffeemaschine, umfangreich ausgestattet
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
zwei Flachbild-Fernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 50 Mbit/s
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
helle Wohnung
sehr schöner kleiner Balkon
Keller
Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Gaskosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Internet
Zzgl.:Strom
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
beste Wohnlage, in der Nähe der Münchner Freiheit, in der Nähe des Kurfürstenplatzes, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U3, Haltestelle Bonner Platz (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien U3 und U6, Haltestelle Münchner Freiheit (7 Minuten zu Fuß)
  • Linien 53, 59 und N43, Haltestelle Bismarckstraße (3 Minuten zu Fuß)

Route berechnen

© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioläden, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Obst- und Gemüsehändler, Metzger, Supermarkt, Reinigung, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes