Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Wohnen auf Zeit in der Nähe des Luitpoldparks, inkl. Einzelstellplatz

Objekt-Nr. 2411961
Verfügbar ab ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.300,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Garage
Größe ca. 82 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Gernotstraße, 80804 München
Schwabing ca. 3,7 km nördlich von München-Zentrum

Schwabing-West, zwischen Luitpold- und Olympiapark: Helle 3-Zimmer-Wohnung im 7. OG. mit großem Balkon.

Hinweis: der Einzelstellplatz (Tiefgarage) ist auch für größere SUV's geeignet

Die Wohnung befindet sich direkt am Luitpoldpark, östlich des Olympiaparks. Der Park bietet viel Raum zum Erholen, zum Sport treiben und eine sehr schöne Aussicht vom Luitpoldhügel.
Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Die Tram Haltestelle Gartenstraße liegt nur ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt. Diverse U-Bahn linien sind in ca. 7 bis 9 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung wurde sehr geschmackvoll möbliert und ausgestattet. Die gesamte Einrichtung wurde aufeinander abgestimmt und wirkt sehr freundlich und hell. Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern wurde ein sehr schönes Stäbchenparkett verlegt.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Trockner
Terrasse
Stockwerk:
7 mit Aufzug
Baujahr:
1960
Zimmer:
großes Wohnzimmer mit Sitzgruppe und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer mit Einzelbett
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden in der Küche, Fliesenboden im Badezimmer
Möblierung:
neuwertig, gut, sehr gut
Küche:
große Einbauküche, mit Fenster, Geschirr, Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Elektr. Backofen, Mikrowelle, Esstisch mit 2 Stühlen
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Kosten in der Miete enthalten
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 50 Mbit/s
Specials:
sehr helle Wohnung
ein großer Balkon
freier Blick
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D (< 130 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 102,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, in der Nähe des Luitpoldparks, ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U3 und U8, Haltestelle Petuelring (7 Minuten zu Fuß)
  • Linien U2, U3 und U8, Haltestelle Scheidplatz (9 Minuten zu Fuß)
  • Linien 27 und N27, Haltestelle Gartenstrasse (3 Minuten zu Fuß)
  • Linie 144, Haltestelle Ackermannstraße (6 Minuten zu Fuß)
  • Linien 173, 177, 178 und N76, Haltestelle Petuelring (7 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Reformhaus, Blumengeschäft, Feinkostgeschäft, Drogerie, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Biergarten, Restaurants, Cafés
Sportmöglichkeiten:
Schwimmbad
Fitness-Studio: