Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Premiumwohnung: Sehr schöne möblierte 3-Zimmer Wohnung in München Schwabing

Angebot 354882
Verfügbar ab ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.500,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Garage
Größe ca. 90 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Elisabethstraße, 80797 München
Schwabing ca. 2,9 km nordwestlich von München-Zentrum

Willkommen in der Elisabethstraße: Moderne Wohnung in Schwabing zwischen Nordbad und Olympia Park

Specials:

  • Neubau 2016, Innenausbau 2017
  • Erstbezug
  • sehr ruhige Lage
  • großer sonniger Südbalkon
  • Deckenhöhe 2,80m 
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Bodengleiche Dusche und Rain-Shower
  • sehr hochwertige Möblierung und Ausstattung (Markenmöbel von Meridian, Hülsta und Hübsch)
  • Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Höhe 2,05m) inklusive
  • Überdachter Fahrradständer im Hof

Gut zu wissen: Das derzeitige Arbeitszimmer kann auf Wunsch auch als Kinderzimmer umgestaltet werden.

Ganz einfach einkaufen: gleich schräg gegenüber befindet sich ein neuer gut sortierter REWE-Supermarkt und in 5 Minuten erreicht man zu Fuß den Karstadt Schwabing.  In der Nähe bietet das Nordbad Wellnessmöglichkeiten und Sportschwimmbecken. Im nahegelegenen Olympia Park kann man wunderbar joggen und spazieren gehen. Außerdem laden zahlreiche Cafes, Bars und Biergärten das ganze Jahr zu gemütlichen Feierabenden ein. 

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Ausrichtung:
das Schlafzimmer liegt ruhig, zum Innenhof
Stockwerk:
3 mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2015
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Arbeitszimmer
Fußbodenbeläge:
hochwertiger Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neu, hochwertig, exklusiv, schön und hell eingerichtet
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Esstisch mit 4 Stühlen
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
sehr schöner grosser Südbalkon
Elektrische Rollläden, Abstellraum
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: diverse
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 74,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, am Olympiapark, sehr ruhig, Südlage
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U1, U2 und U8, Haltestelle Hohenzollernplatz (11 Minuten zu Fuß)
  • Linie 12, Haltestelle Barbarastrasse (1 Minute zu Fuß)
  • Linien 53, 59, N43 und N44, Haltestelle Barbarastraße (1 Minute zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Kaufhaus, Metzger, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Cafés, Kino, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes