Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Modernes Wohnen in Top-Lage: Premium-Wohnung mit zwei Bädern und großer Loggia

Angebot 343104
Verfügbar ab 01.12.2017 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.380,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Garage
Größe ca. 80 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Nymphenburger Straße, 80335 München
Maxvorstadt ca. 2,0 km nordwestlich von München-Zentrum

Top-Qualität in Top-Lage: Premium-3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und großer Loggia-Terrasse, Neubau 2012

Specials:

  • Premium Interior-Design und hochwertige technische Ausstattung, inkl. vier Flatscreen-TV
  • Inklusive highspeed-Internet (download bis zu 100Mbit)
  • Wohnzimmer mit Loewe-TV mit Soundsystem und 3D-Funktion
  • Masterbedroom mit Ankleide, ensuite-Bad (Wannenbad mit Glasduschwand) und Loewe-Flatscreen-TV in Wandmontage
  • Masterbad mit TV (integriert im Spiegel)
  • SONOS-Musiksystem inkl. Speakers im Masterbedroom und Masterbad
  • Zweites Bad: hochwertiges Duschbad
  • WaschTrockner (Siemens) in der Wohnung
  • Sehr komfortabel: großer TG-Stellplatz in der modernen Tiefgarage inklusive

Elegantes Wohnen in den Nymphenburger Höfen.
Das Stadtquartier Nymphenburger Höfe ist seit 2012 eine der ersten innerstädtischen Wohnadressen in München.

Perfekte Serviceeinrichtungen für den täglichen Bedarf. Geschäfte für die Nahversorgung, ein Café und Plätze zur Begegnung, wie zum Beispiel den Biergarten vor der Haustür: Die Nymphenburger Höfe bieten ruhiges Wohnen mit urban geprägtem Lebensgefühl. Zusätzliche Serviceeinrichtungen wie das Business Excellent Center im NY Office I, Coffeeshops, sowie ein Premium-EDEKA-Markt mit 2.500qm Verkaufsfläche und Bäckerei runden das Bild ab.

Im unmittelbaren Umfeld: Die Museumsmeile, zahlreiche Galerien, die Hochschulen TUM und LMU und natürlich einen Vielzahl von Geschäften und Restaurants.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Terrasse
Garage
Balkon
Stockwerk:
Erdgeschoss mit Aufzug
Baujahr:
2012
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Couch und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 160 x 200 cm
zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
begehbarer Schrank
Fußbodenbeläge:
Holzdielenboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
neuwertig, exklusiv, hochwertig, moderne Linie, Designer Stil
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Kühlschrank, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine, Essgruppe
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
4 Flachbildfernseher, Sat-TV
Stereoanlage
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 100 Mbit/s
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
sehr schöne große Terrasse
Blick in den begrünten Innenhof
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 72,500 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gehobene Wohnlage, direkt am Stiglmaierplatz, in der Nähe des Königsplatzes, sehr ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U1 und U7, Haltestelle Stiglmaierplatz (2 Minuten zu Fuß)
  • Linien 20, 21, 22 und N20, Haltestelle Stiglmaierplatz (2 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes, Kino