Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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ERSTBEZUG in einem kernsanierten Premium Stilaltbau, exklusiv möbl. 3-Zimmer-Wohnung

Angebot 355881
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.500,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 83 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Schwindstraße, 80798 München
Maxvorstadt ca. 2,0 km nordwestlich von München-Zentrum

ERSTBEZUG in einem kernsanierten Premium Stilaltbau, exklusiv möbl.3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage der Maxvorstadt.

Specials:

  • Repräsentatives Eingangsportal und Entrée mit italienischem Naturstein
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Wohnung mit mit Loft-Charakter
  • zwei 4K Flachbildfernseher
  • Bodentiefe Fenster im Wohn-Ess-und Schlafbereich
  • Sehr helle Atmosphere mit Stuckdecken
  • Exklusive Designermöbel in hochwertigem Leder von Schillig
  • Lampen u.a. von  Summera by Shapes
  • Exklusiver Einbauschrank im Schlafzimmer mit Boxspringbett
  • modernes Bad; großzügige Walk-in Dusche mit großer Rainshower, Armaturen von Dornbracht
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • großer Rund-um-Balkon
  • Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung
  • Internet mit 50 MB/s inklusive
  • eigene Waschmaschine und Trockner
  • viele Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés im unmittelbaren
  • Umfeld U-Bahn-Theresienstrasse 4 Gehminuten
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Stockwerk:
Erdgeschoss mit Aufzug
Baujahr:
1900
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledercouch(Schlafsofa) und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 120 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fußbodenheizung, Feinsteinzeugfliesen
Möblierung:
neu, schön und hell eingerichtet, hochwertig, exklusiv
Küche:
exklusive zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, hochwertig ausgestattet , Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine
Ausstattungsdetails:
eigene Waschmaschine im Keller
eigener Trockner im Keller
4 Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 50 Mbit/s
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Elektrische Rollläden, Schallschutzfenster
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
monatliche Kosten 120,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 70,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet
Optional:Tiefgarage (Einzelstellplatz) 120,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Technischen Universität, ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U2 und U8, Haltestelle Theresienstrasse (4 Minuten zu Fuß)
  • Linien 153 und 154, Haltestelle Augustenstrasse (2 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes