Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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PREMIUM Stilaltbau in begehrter Wohnlage Maxvorstadt

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Objekt-Nr. 355883
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.250,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung, Internet
Größe ca. 83 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung

Premium Stilaltbau, exklusiv möbl.3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage der Maxvorstadt

Specials:

  • Repräsentatives Eingangsportal und Entrée mit italienischem Naturstein
  • Neu / neuwertige Möblierung - Erstbezug März 2018
  • Wohnung mit mit Loft-Charakter
  • Zwei 4K Flachbildfernseher
  • Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 50 Mbit/s
  • Bodentiefe Fenster im Wohn-Ess-und Schlafbereich
  • Sehr helle Atmosphere mit Stuckdecken
  • Exklusive Designermöbel in hochwertigem Leder von Schillig
  • Lampen u.a. von Summera by Shapes
  • Exklusiver Einbauschrank im Schlafzimmer mit Boxspringbett
  • Modernes Bad; großzügige Walk-in Dusche mit großer Rainshower, Armaturen von Dornbracht
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Großer Rund-um-Balkon
  • Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Viele Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés im unmittelbaren
  • Umfeld U-Bahn-Theresienstrasse 4 Gehminuten
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Stockwerk:
Erdgeschoss mit Aufzug
Baujahr:
1900
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledercouch(Schlafsofa) und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 120 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Fußbodenheizung, Feinsteinzeugfliesen
Möblierung:
neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig, exklusiv
Küche:
exklusive zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, hochwertig ausgestattet , Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine
Ausstattungsdetails:
eigene Waschmaschine im Keller
eigener Trockner im Keller
4 Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 50 Mbit/s
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Elektrische Rollläden, Schallschutzfenster
Keller
Energieausweis:
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 70,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 40,- € /Monat, Heizkosten bis zu einer Höhe von 60,- € /Monat, Internet
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Technischen Universität, ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U2 und U8, Haltestelle Theresienstrasse (4 Minuten zu Fuß)
  • Linien 153 und 154, Haltestelle Augustenstrasse (2 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Fitness-Studio: