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Premiumwohnung: Exklusive, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung in München Isarvorstadt

Angebot 341033
Verfügbar ab 01.08.2017 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.750,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 74 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Auenstraße, 80469 München
Isarvorstadt ca. 2,4 km südwestlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Erwachsene und 1 Kind, Haustiere auf Anfrage

In sehr beliebter Lage im "Dreimühlenviertel" mit vielen netten kleinen Läden und Kneipen, Cafés
und Restaurants in den RODENSTOCK GÄRTEN liegt diese hochwertig möblierte
und ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung

 

  •  Neubau-Qualität 2015
  • Moderner, skandinavischer Stil mit Designerstücken u.a. von Vitra, Müller-Möbelwerkstätten, Montana, Kare, etc.
  • Wohnzimmer mit sehr schönem Blick ins Grüne
  • Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Balkone
  • Sehr komfortabel: beide Schlafzimmer liegen zum begrünten sehr ruhigen Innenhof!
  • Internet inklusive
  • Tiefgarage optional (Höhe bis 180 cm)
  • Hochwertiges helles Langstabparkett
  • Maßangefertigte Schreinereinbauten

Ideal für Sportfreunde: die Isar liegt quasi gegenüber und die Isarauen bieten fast unbegrenzte Möglichkeiten zum Joggen und Radeln.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Ausrichtung:
die Schlafzimmer liegen sehr ruhig zum Innenhof
Stockwerk:
2 mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2015
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
neuwertig, hochwertig, Designermöbel
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, umfangreich ausgestattet, Elektr. Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Nespresso-Kaffeemaschine
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV Fernsehgerät (Internetfähig), Kabel-TV
Stereoanlage
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (VDSL 50 - download bis zu 50000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
zwei Balkone, französischer Balkon
Schallschutzfenster
Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
monatliche Kosten 120,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 62,500 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet
Optional:Duplexstellplatz (Tiefgarage) 120,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zur Isar, ruhig
Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U1, U2 und U7, Haltestelle Kolumbusplatz (15 Minuten zu Fuß)
  • Linien U3 und U6, Haltestelle Goetheplatz (16 Minuten zu Fuß)
  • Linie 132, Haltestelle Roecklplatz (2 Minuten zu Fuß)
  • Linien 132, 58 und N45, Haltestelle Baldeplatz (5 Minuten zu Fuß)
  • Linie 62, Haltestelle Zenettistrasse (8 Minuten zu Fuß)

Route berechnen

© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bäcker, Supermärkte, Feinkostgeschäft, Waschsalon
Essen und Trinken:
Stehcafes, Restaurants, Bar, Cafés
Sportmöglichkeiten:
Schwimmbad