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Premiumwohnung für höchste Ansprüche im yoo-München, exkl. möblierte 3-Zi-Wohnung in der Isarvorstadt

Angebot 311474
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.650,-
inkl.: Nebenkosten, Heizung;
zzgl.: Strom;
optional: Garage
Größe ca. 117 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Thalkirchner Straße, 80337 München
Isarvorstadt ca. 1,8 km südwestlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Erwachsene und 2 Kinder, Haustiere auf Anfrage

Moderne, exklusiv möblierte 3-Zimmer-Premiumwohnung für höchste Ansprüche im yoo München

Das Designkonzept der Gemeinschaftsflächen im Haus sowie der Bäder in den Wohnungen wurde von dem Designer Philippe Starck entwickelt und in vielen Metropolen der Welt umgesetzt.

Das gesamte Haus, das ursprünglich aus dem Jahr 1890 stammt, wurde 2010/2011 komplett auf Neubau-Niveau saniert und in moderne und komfortable Wohnungen umgewandelt.

Special:

  • Highspeed-Internet mit bis zu 120 Mbit/s download
  • Großzügiger heller Wohnbereich
  • Zwei Schlafzimmer
  • Zwei hochwertige Bäder
  • Ein Badezimmer ensuite zum großen Schlazimmer, mit großer Regen-Dusche und Lichtbrücke zum Schlafzimmer
  • Zweites Badezimmer mit Dusche
  • Video-Gegensprechanlage
  • Spa-Bereich: Im Erdgeschoß im Nebenhaus kann der Mieter den Spa-Bereich kostenfrei nutzen. Der Zugang ins Nebenhaus erfolgt bequem und trocken durch das Untergeschoß
  • Sehr komfortabel: Tiefgarage (Einzelstellplatz im Haus) optional verfügbar, 150,- EUR/Monat

Hinweis: Folgende kleine Erneuerungen erfolgen in Kürze:

  • Für das 2.Schlafzimmer ist ein neues Boxspring-Bett (in hellgrau, 160x200cm) bestellt, Lieferung ist für Mitte Mai geplant
  • Die Südwand im Wohnzimmer wird zur neuen Vermietung weiß gestrichen (z.Z. leichter Grauton)
  • Eine neue Ledercouch von Bullfrog in hellgrauem Leder kommt ca. Ende Mai. Die Sitztiefe lässt sich elektrisch ausfahren. 
  • Passend zur neuen Couch wird ein neuer grau-schwarzer Filzkugelteppich geliefert

Hervorrangende Anbindung an die zentralen U-Bahn-Linien U1, U2, U3 & U6, die zu sehr vielen großen Münchner Unternehmen und Institutionen fahren, wie etwa

  • O2-Telefonica (U1)
  • Siemens AG HQ Wittelsbacherplatz und Siemens Neuperlach sowie BSH (U2, U3 und U6)
  • Odeonplatz (U3 und U6)
  • Allianz SE Königinstraße (U3 und U6)
  • MunichRE Giselastraße/Leopoldstraße (U3 und U6)
  • Universitäten LMU und TU (U2 und U3 und U6)
  • Münchner Feiheit (U3 und U6)
  • TU Forschungszentrum Garching (U6)

Zur U-Bahn U3 und U6 "Goetheplatz" sind es nur ca. 6 Gehminuten

Zur U-Bahn U1, U2, U3 und U6 "Sendlinger Tor" + 6 Gehminuten

Bus: Bus 53- + 1 Gehminuten

Ausstattung:
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Garage
Internet
Balkon
Terrasse
Baujahr:
2011
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
zwei Bäder mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden im Wohnbereich, Fliesenboden im Badezimmer
Möblierung:
neuwertig, teils neu, hochwertig, exklusiv, Designer Stil, moderne Linie
Küche:
exklusive zum Wohnbereich offene Küche, komplett ausgestattet, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Essecke, Kühl-/Gefrierkombination, Kühlschrank, Spülmaschine, Kaffeemaschine
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Sat-TV
Stereoanlage mit CD-Player
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Specials:
sehr helle Wohnung
Blick ins Grüne, Blick in den Innenhof, freier Blick
Keller
Parken:
Tiefgarage auf Anfrage
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
monatliche Kosten 200,-€
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Heizkosten bis zu einer Höhe von 200,- € /Monat
Zzgl.:Strom
Optional:Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Sendlinger Tores, ruhig, Südlage
Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U3 und U6, Haltestelle Goetheplatz (8 Minuten zu Fuß)
  • Linien U1, U2, U3, U6, U7 und U8, Haltestelle Sendlinger Tor (11 Minuten zu Fuß)
  • Linie 62, Haltestelle Maistrasse (3 Minuten zu Fuß)
  • Linien 58, 62 und N45, Haltestelle Kapuzinerstraße (5 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Blumengeschäft, Feinkostgeschäft, Getränkehändler, Metzger, Supermärkte, Bäcker um die Ecke
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes