Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Erstbezug Glockenbachsuiten: hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung in Toplage, mit Isarblick

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Angebot 350311
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.500,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 79 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung

Erstbezug in den Glockenbachsuiten:
Hochwertige möblierte 3-Zi-Wohnung in Toplage im Gärtnerplatz-/Glockenbachviertel, mit exquisiter Ausstattung und Blick zur Isar: exklusives Wohnen in sehr beliebter zentraler Lage und unmittelbarer Isarnähe mit Radweg und Joggingmöglichkeiten entlang der Isar.

Specials:

  • Top Lage Nähe Gärtnerplatz mit dem neueröffneten Gärtnerplatztheater
  • Große, raumhohe Fensterfront in Südwest-Ausrichtung - hell und sonnig
  • Elegantes Wohnen: hochwertig und stilsicher eingerichtet und ausgestattet
  • Eichenparkettboden
  • Fussbodenheizung
  • Internet inklusive
  • Video-Gegensprechanlage
  • Smart-TV 59
  • Hochwertige SieMatic-Einbauküche mit APL-Dekton-Arbeitsplatte und Siemens-Geräten, umfangreich ausgestattet, u.a. mit Dampfgarer, Bora-Dunstabzug
  • Lampen u.a. von Flos
  • Großes Schlafzimmer mit ensuite-Bad, zum ruhigen Innenhof ausgerichtet
  • Zwei hochwertige Bäder, davon ein Tageslichtbad mit Fenster, ensuite zum großen Schlafzimmer
  • Ein Bad mit Wanne mit Regendusche und Glasduschwand, ein Bad mit bodengleicher Regendusche
  • Hochwertige Einbauschränke
  • Hochwertige Betten von Pardis
  • Sehr gute Schallschutzfenster, daher ruhige Wohnung
  • Bodentiefe Fenster
  • Elektrische Jalousien in allen Räumen außer Tageslichtbad
  • Handtuchheizkörper
  • Einbauradio im großen Bad
  • Automatische Belüftungsanlage
  • Automatische Sonnenschutzanlage
  • Großer Einbau-Garderobenschrank mit Spiegeltür, neben der Wohnungstür
  • Waschtrockner in der Wohnung (in der Hauswirtschaftskammer)
  • Fahrrad-Abstellraum im Innenhof
  • TG-Stellplatz (moderner Doppelparker oben) optional verfügbar, 200 EUR/Monat

Urban und zentral, gleichzeitig mit ruhigen outdoor-Sportmögöichkeiten an der Isar entlang (Radweg und Joggingmöglichkeiten quasi vor dem Haus zugänglich).

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Garage
Balkon
Terrasse
Baujahr:
Neubau 2016
Zimmer:
schönes Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 140 x 200 cm
zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden im Wohnbereich, Fliesenboden im Badezimmer, Fußbodenheizung
Möblierung:
neu, hochwertig, exklusiv, Designermöbel, moderne Linie
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Dunstabzug, Induktionskochfeld, Dampfgarer, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Wasserkocher, Toaster, umfangreich ausgestattet
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV Fernsehgerät (Internetfähig)
Stereoanlage
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 100 Mbit/s
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
Kosten in der Miete nicht enthalten
monatliche Kosten 200,-€
Energieausweis:
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A (< 50 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 33,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Internet
Optional:Duplexstellplatz (Tiefgarage) 200,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
exklusive Wohnlage, in der Nähe der Isar, in der Nähe des Gärtnerplatzes

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U1, U2 und U7, Haltestelle Fraunhoferstraße (1 Minute zu Fuß)
  • Linien 18 und N27, Haltestelle Fraunhoferstraße (1 Minute zu Fuß)
  • Linie 132, Haltestelle Fraunhoferstrasse (1 Minute zu Fuß)

Route berechnen

© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Boutiquen, Blumengeschäft, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Reinigung, Obst- und Gemüsehändler, Viktualienmarkt in der Nähe (einer der schönsten Wochenmärkte)
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Restaurants, Eisdiele
Fitness-Studio: