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München Haidhausen, in sehr guter Wohnlage: Sehr schöne möblierte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Schlafzimmern

Angebot 312006
Verfügbar ab ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.750,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 85 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung Adresse Gravelottestraße, 81667 München
Haidhausen ca. 2,0 km südöstlich von München-Zentrum

Einschränkungen nur an Nichtraucher, an max. 2 Erwachsene und 1 Kind, keine Haustiere

Specials:

  • herrlicher Balkon zum grünen Innenhof
  • sehr helle große Wohnküche mit Essbereich
  • sehr schönes modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenstern
  • eleganter Arbeitsplatz im Wohnbereich
  • wunderschöner hochwertiger Parkettboden

Die Wohnung liegt sehr ruhig mitten im besten Haidhausen, das durch wunderbar entspannten urbanen Flair und zahlreiche angesagte Cafés und Restaurants überzeugt.

  • der wunderschöne Bordeauxplatz liegt um die Ecke. 
  • das Kulturzentrum Gasteig mit der Philharmonie ist bequem in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.

Hervorragende Anbindung zum Airport oder in die City:

Die Wohnung ist durch die S-Bahn am Rosenheimer Platz oder am Ostbahnhof ganz hervorragend in Richtung Innenstadt oder Flughafen München angebunden:

  • vom Ostbahnhof (300m entfernt) sind es mit der S8 nur 31 Min Fahrzeit zum Flughafen Terminalbereich
  • in die Innenstadt zum Marienplatz beträgt die Fahrzeit vom Ostbahnhof nur 5-6 Min
  • der Rosenheimerplatz ist nach nur 500m Fussweg erreicht
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Garage
Aufzug
Terrasse
Stockwerk:
1 ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau Jahrhundertwende
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer mit französischem Bett
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Holzdielenboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, sehr gut, eleganter Stil
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, Elektr. Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank, Essgruppe
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
zwei Flachbild-Fernseher, Kabel-TV
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 24.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Blick in den Innenhof
Abstellraum, Flughafenlinien S1/S8
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
monatliche Kosten 100,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1898
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 89,200 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet
Optional:Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
sehr gute Wohnlage, in der Nähe vom Pariser Platz, absolut ruhig
Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U5, Haltestelle Ostbahnhof (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Ostbahnhof (5 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Apotheke, Getränkehändler, Reinigung, Waschsalon, Reformhaus, Buchhandlungen, Boutiquen, Blumengeschäft, Antiquariate, Kaufhaus, Feinkostgeschäft, Markt am Wiener Platz in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten, Stehcafes, Kneipen, Pizzerien, Mc Donald´s
Sportmöglichkeiten:
Hallenschwimmbad